Apartamento T3 em Lisboa com 138 m²

Potencial T3 com terraço e vista Tejo: atualmente um apartamento T2 com sótão para obras totais e 1 wc, com o total de 138,24m2 (80,34m2 de Área Bruta Privativa + 57,90m2 de Área Bruta Dependente do sótão). 

Penha de França | Rua Luís Monteiro 

Atenção:
- o valor da obra não está incluído no preço;
- os bancos valorizam a área bruta privativa e a área dependente é considerada como sendo arrumos, e assim sendo, o comprador terá de ter um pouco mais de capitais próprios para compensar o valor de avaliação bancária.

A obra está prestes a começar, mas estamos a dar a possibilidade de o comprador adquirir a casa por um valor inferior e fazer tudo a seu gosto. 

Está previsto fazer um apartamento com 3 quartos, 2 casas de banho e uma sala mais ampla do que a atual, com um gabinete de arquitetura a acompanhar os trabalhos.

Aos 2 quartos que a casa já tem de origem, vamos poder fazer uma suíte ou sala no sótão, que poderá ter acesso a um terraço virado a nascente com vista desafogada para o Rio Tejo.

Já temos orçamento, equipa de obra e gabinete de arquitetura, caso queira obter mais informação detalhada.

� Localização privilegiada:
Situado na Rua Luís Monteiro 54, na Penha de França, o apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio local e de uma excelente rede de transportes públicos, estando no meio de 3 estações de metro: Alameda, Arroios e Olaias - basta escolher!

NOTAS:
- algumas fotografias são projeções de como a casa pode vir a ser no futuro e são feitas através do uso da Inteligência Artificial;
- a informação constante do presente documento tem carácter meramente informativo e não substitui aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro especializado;
- os dados apresentados baseiam-se em informação disponível à data de elaboração do documento e podem estar sujeitos a alterações. Recomenda-se a confirmação junto das entidades competentes antes de qualquer tomada de decisão.