Apartamento T3 em Lisboa com elevador

🏡 Apartamento T3 com Parqueamento e Vista Rio, no Alto de São João – Lisboa

Numa zona em crescente valorização da cidade de Lisboa, entre a tradição da Graça e a modernidade emergente de Marvila, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelo enorme potencial que oferece. Com uma fantástica vista frontal para o Rio Tejo e inserido num prédio com elevadores, é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma casa à sua medida no coração da cidade.

Este apartamento de 4 assoalhadas é composto por: Cozinha com despensa e ligação a uma marquise comum à sala, proporcionando uma área extra bastante versátil; Sala ampla com boa luminosidade; 3 Quartos, um deles com roupeiro embutido, sendo que dois dos quartos têm acesso a uma segunda marquise com vista frontal para o Rio Tejo; 2 Casas de Banho, uma completa com banheira e outra de serviço. Conta ainda com Hall de entrada e distribuição funcional das divisões e um corredor que funciona como separador da zona privativa.

Afecto à fração temos um lugar de parqueamento, uma mais-valia rara no centro da cidade.

O apartamento encontra-se em bom estado embora esteja de origem, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela excelente base para renovação, permitindo personalizar a gosto e potenciar significativamente o seu valor.

Inserido em prédio com 2 elevadores, localizado no Alto de São João, beneficia de uma envolvente urbana autêntica, com proximidade ao centro histórico e inserido num eixo de forte procura e crescimento. A zona tem vindo a afirmar-se como uma alternativa estratégica dentro de Lisboa, pela sua centralidade e acessos.

Lisboa continua a ser uma das cidades mais procuradas para viver e investir, combinando património, cultura e qualidade de vida, sendo esta uma oportunidade sólida numa localização com margem de valorização.

Proximidade:

• 5 minutos da Graça;
• A 7 min. de Marvila;
• A 8 min. da Estação de Santa Apolónia;
• 10 minutos do Parque das Nações;
• 10 minutos do Centro de Lisboa;
• 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.
  

O apartamento encontra-se em estado de origem, oferecendo uma excelente base para remodelação e valorização, seja para habitação própria ou investimento.

A localização é um dos seus grandes destaques, com acesso rápido ao centro histórico, excelente rede de transportes públicos e proximidade à Estação de Santa Apolónia 🚆. Conta ainda com fácil acesso a comércio local, supermercados, serviços essenciais e zonas de restauração.

Em termos de mobilidade, encontra-se a cerca de 15 minutos do Aeroporto de Lisboa ✈️, garantindo ligações rápidas nacionais e internacionais.

🌿 Zona em destaque:

O Alto de São João combina tranquilidade residencial com centralidade. Mantém um ambiente calmo e familiar, mas insere-se num eixo urbano em forte desenvolvimento, garantindo elevado potencial de valorização. Apesar da crescente procura é uma zona ainda com valores competitivos que oferece qualidade de vida, sustentada pela localização, bons acessos e proximidade a áreas premium da cidade.