Apartamento T3 em Lisboa com elevador

Excelente Apartamento T3 com 3 Suítes junto à Avenida da
Liberdade 

Descubra este elegante apartamento T3, situado num edifício moderno de 2018, que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. O edifício apresenta uma fachada contemporânea com varandas envidraçadas em todos os pisos. O hall de entrada, revestido a madeira nobre e pedra natural, transmite, desde logo, uma imagem de requinte e cuidado ao pormenor. Prédio com 2 elevadores, garagem (2 vagas) e arrecadação. A presença de um concierge, reforça a
segurança, a privacidade e a qualidade de vida dos seus residentes.  

A espaçosa sala em open space, integrada com a cozinha, cria um ambiente
contemporâneo, luminoso e perfeito para receber amigos e desfrutar do dia a
dia. A sala de estar e jantar, decorada com bom gosto, é ampla e banhada por
luz natural através de amplos envidraçados com acesso a varanda. A cozinha,
totalmente equipada e em tons brancos e neutros, tem ilha/bancada em pedra,
eletrodomésticos de gama alta (forno, placa de indução, exaustor).

O imóvel dispõe de 3 amplas suítes, as casas de banho privativas são revestida a
mármore, muitos roupeiros embutidos com portas e acabamentos de linhas limpas e
atuais, proporcionando total privacidade e conforto a toda a família. 

Para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões. Os pavimentos em madeira conferem
elegância, aconchego e um toque de requinte aos espaços, complementando os
acabamentos de qualidade superior visíveis em todo o imóvel. 

Localização:
A apenas 2 minutos a pé da icónica Avenida da Liberdade, este apartamento beneficia de uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Considerada a "Champs-Élysées lisboeta", a Avenida da Liberdade é uma grande avenida arborizada que liga a Baixa Pombalina ao Marquês de Pombal, ladeada por plátanos centenários, calçada portuguesa e edifícios de arquitetura eclética e pombalina cuidadosamente preservados. 

É a morada por excelência do luxo em Lisboa: aqui encontram-se as boutiques das principais casas de moda internacionais (Louis Vuitton, Gucci, Prada, entre outras),
hotéis de referência mundial (Four Seasons Ritz, Tivoli Avenida Liberdade),
restaurantes de autor, cafés históricos e teatros emblemáticos, como o Tivoli e
o Politeama. É também um importante polo financeiro e de serviços, com sedes de
bancos, escritórios de advogados e consultoras internacionais. 

A envolvente oferece excelente acessibilidade e mobilidade , com estações de
metro (Avenida, Restauradores, Marquês de Pombal), paragens de autocarro e
elétrico, e proximidade a pé da Baixa, do Chiado, do Príncipe Real e do Parque
Eduardo VII. As largas avenidas arborizadas, a segurança, a oferta cultural e a
excelente rede de transportes fazem desta zona uma das mais valorizadas e
procuradas de Lisboa, tanto para viver como para investir. 

O prédio reúne um conjunto de características técnicas que reforçam a sua qualidade e valorização: 

- Construído recente (2018) e de qualidade: estrutura em betão armado, fachada com
isolamento térmico pelo exterior e revestimentos em pedra natural Lioz. 

- Excelente isolamento acústico e térmico: janelas com vidro triplo (vidro
laminado e caixa de ar) e caixilharia com corte térmico,   

- Área generosa: mais de 200 m² de área bruta, com 3 suítes e sala ampla (48,25 m²)  

- Arrecadação e 2 lugares de garagem, no estacionamento coletivo fechado do
edifício, um diferencial importante face a imóveis sem estacionamento próprio
nesta zona da cidade. 

- Segurança reforçada: porta de entrada blindada com fechadura de 3 pontos e
visor, vídeo-porteiro, acesso automóvel por comando remoto, deteção de incêndio
e gás em todas as divisões, e sistema de sprinklers no edifício. 

-Conforto e eficiência: ar condicionado em todas as divisões, caldeira estanque
individual, pavimento radiante nas casas de banho com duche, e toalheiros
elétricos.