Apartamento T3 à venda em Matosinhos

Apartamento T3 em Matosinhos com elevador

Custóias, Leça do Balio e Guifões

433 000 €

Venda
id. 123571163-79

134 m²

3

3

B-

Descrição

Apartamento T3 com 2 suites, varanda, espaço exterior e garagem | Leça do Balio – Matosinhos

Apartamento T3 situado na Rua Elaine Sanceau, em Leça do Balio, inserido num edifício com bons padrões de qualidade e durabilidade, que beneficiou de obras de reabilitação da fachada em 2024, reforçando o seu estado de conservação e valorização.

Localizado ao nível do rés-do-chão direito, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade da sua distribuição, ideal para quem procura conforto e espaço.

Distribuição e áreas:

  • Área bruta privativa: 134,40 m²
  • Área bruta dependente: 36,60 m² (inclui garagem)
  • Tipologia T3 com 2 suites
  • 3 casas de banho (2 suites + 1 completa de apoio ao 3º quarto)
  • Sala com acesso a varanda
  • Três quartos, um com acesso a espaço exterior
  • Boa separação entre zona social e zona privada

Conforto e equipamentos:

  • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico
  • Aquecimento central
  • Aspiração central
  • Gás canalizado
  • Estores elétricos
  • Roupeiros embutidos

Garagem:

  • Lugar de estacionamento para 2 carros e arrumos
  • Acesso com portão automático

Localização:

Inserido numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, com:

  • Bons acessos às principais vias
  • Proximidade a comércio, serviços e escolas
  • Transportes públicos nas imediações

A sua localização permite uma ligação rápida a Matosinhos, Maia e Porto, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²134
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²171
Quartos3
Ano de Construção2008
PisoR/C
WC/Casas de banho3
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Arrecadação
5 m²
Casa de Banho
4.25 m²
Casa de Banho
4.25 m²
Cozinha
11.70 m²
Garagem
27 m²
Hall
6.10 m²
HallHall dos quartos
6.10 m²
Lavandaria
3.45 m²
Quarto
14.80 m²
Quarto
15.30 m²
Quarto
14.90 m²
Sala Comum
29.50 m²
W.C. de Serviço
4.45 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
433 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.