Apartamento T3 em Matosinhos com elevador

Elegante T3 no prestigiado "Edifício Nautilus IV"

Em Matosinhos Sul.

Com duas frentes que permitem que a luz percorra cada divisão.

Disposição dos espaços

• Hall de entrada de entrada;
• W.C. social;
• Sala ampla, estendida por uma varanda partilhada com a suite;
• Cozinha equipada com, (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e combinado da marca Bosch);
• Lavandaria contígua à cozinha
• Hall de acesso aos quartos com roupeiro
• Suite com varanda comum (sala)
• Casa de banho de apoio aos dois quartos
• Dois quartos com roupeiros e varanda comum
• Dois lugares de garagem e arrecadação
• Sistema de aquecimento e arrefecimento por splits de ar condicionado
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo, acabamento lacado e vidros duplos de proteção solar e térmica;
• Pavimento em madeira de carvalho
• Exposição solar: Sul-Norte 

Cedência de posição contratual

O edifício evidencia-se pela excelência construtiva e pelo nível superior dos seus acabamentos. Entre eles:

Um imóvel onde a qualidade se revela em cada detalhe — um convite a viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos.

Elegant three-bedroom apartment in the prestigious “Edifício Nautilus IV”

Matosinhos Sul.

With two fronts that allow light to flood every room.

Layout

• Entrance hall;
• Guest bathroom;
• Large living room, extended by a balcony shared with the suite;
• Kitchen equipped with (induction hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and Bosch fridge-freezer);
• Laundry room adjacent to the kitchen
• Hallway leading to the bedrooms with wardrobe
• Suite with shared balcony (living room)
• Bathroom serving both bedrooms
• Two bedrooms with wardrobes and shared balcony
• Two parking spaces and storage room

Heating and cooling system with split air conditioning units

Heat pump for water heating

Cortizo thermal break aluminum window frames, lacquered finish and double glazing for sun and heat protection;

Oak flooring

Sun exposure: South-North

Transfer of contractual position

The building stands out for its construction excellence and superior finishes. Among them:

A property where quality is evident in every detail — an invitation to live elegantly in one of the most sought-after areas of Matosinhos.

Élégant appartement T3 dans le prestigieux « Edifício Nautilus IV »

Matosinhos Sul.

Avec deux façades qui permettent à la lumière de traverser chaque pièce.

Disposition des espaces

• Hall d'entrée ;
• WC invités ;
• Grand salon, prolongé par une véranda partagée avec la suite ;
• Cuisine équipée (plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et combiné de la marque Bosch ) ;
• Buanderie attenante à la cuisine
• Hall d'accès aux chambres avec placard
• Suite avec balcon commun (salon)
• Salle de bains desservant les deux chambres
• Deux chambres avec placards et balcon commun
• Deux places de parking et débarras

Système de chauffage et de refroidissement par climatisation split

Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau

Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique Cortizo, finition laquée et double vitrage de protection solaire et thermique ;

Parquet en chêne

Exposition solaire : sud-nord 

Cession de position contractuelle

Le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction et le niveau supérieur de ses finitions. Parmi celles-ci :

Un bien immobilier où la qualité se révèle dans chaque détail — une invitation à vivre avec élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Matosinhos.