Apartamento T3 em Fernando Aroso com elevador

Apartamento T3 totalmente renovado | Terraço | Varanda | Lugar de Garagem triplo | Leça da Palmeira

  

Numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, Leça da Palmeira é a combinação perfeita de qualidade de vida, modernidade e tradição.

O centro destaca-se pela proximidade ao mar, pelas avenidas amplas, comércio local diversificado e excelentes restaurantes. A poucos minutos do Porto, oferece ótimos acessos, serviços, escolas e espaços verdes, mantendo um ambiente tranquilo e seguro. Uma localização privilegiada para quem procura conforto urbano com o charme de uma zona costeira. 

  

O APARTAMENTO

Este imóvel é constituído da seguinte forma:  

Na zona social,  

- Hall de acesso à sala, cozinha e zona privativa  

- Sala comum de 37m' com recuperador de calor, com acesso ao terraço e acesso direto à cozinha.  

- Cozinha equipada (Placa, forno, exaustor e micro-ondas), com acesso ao terraço  

- Terraço de 60m', com arrumos  

- Casa de banho completa com base de duche, para apoio à zona social  

- Despensa usada como lavandaria, equipada com cilindro de 100 litros para aquecimento das águas  

  

Na zona privativa,  

- Hall dos quartos  

- Quarto com roupeiro embutido e com acesso a varanda com vista mar, de 13m'  

- Quarto com roupeiro embutido (agora utilizado como escritório), de 10m'  

- Quarto com roupeiro embutido, de 13m' 

- Casa de banho completa com base de duche  

  

Todo o apartamento totalmente renovado há cerca de 6 anos.  

E há cerca de 1 ano e meio foram colocados tetos falsos, roupeiros embutidos e sancas com cortinas feitas à medida.  

  

Orientação solar: Norte/Nascente/ Sul  

Valor do condomínio: 70€/mensais  

  

A LOCALIZAÇÃO

Nesta localização encontra ainda rápidos acessos à A28 e A4 com fácil acesso à A1.  

- 1 minuto da Escola Básica da Amorosa e da Escola Secundária da Boa Nova  

- 2 minutos da Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira e da Escola Básica de 1° CEB da Praia  

- 2 minutos Pingo Doce, Mercadona, Lidl, Continente Modelo Leça da Palmeira e Aldi.  

- 3 minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés  

- 5 minutos do Mar Shopping, IKEA e Auchan  

- 5 minutos da EXPONOR – Feira Internacional do Porto  

- 7 minutos do Norte Shopping   

- 7 minutos Hospital Trofa Saúde da Boa Nova  

- 11 minutos do Hospital Pedro Hispano e da CUF Porto  

- 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro  

  

Licença de Utilização - 266/22  

  

Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! 🖤 

Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!  

  

*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!  

  

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ST