Apartamento T3 em Montijo com 90 m²

 Apartamento T3 com
excelente potencial em Pegões 

Apresentamos este apartamento
T3 localizado em Pegões,
uma localidade reconhecida pela sua centralidade,
tranquilidade e ótimos acessos. Pegões encontra-se perto de tudo, com
fácil ligação ao Montijo,
Setúbal, Lisboa e Alcochete, sendo ideal para quem procura
viver numa zona calma sem abdicar da proximidade aos principais centros
urbanos. 

A localidade dispõe de comércio
local, supermercados, escolas, serviços, restauração e transportes,
incluindo acessos
rápidos à A13 e A2, o que facilita as deslocações diárias, quer
em trabalho, quer em lazer. 

Situado num 3.º andar
sem elevador, o imóvel destaca-se pela excelente exposição solar,
garantindo luz natural ao longo do dia. Conta com duas varandas, ideais
para momentos de descanso. 

O apartamento necessita de melhoramentos e dispõe de duas casas de banho
oferecendo uma ótima
oportunidade de valorização. Inclui ainda uma zona superior (sótão) com potencial de
aproveitamento, permitindo aumentar a área útil e adaptar o
espaço às suas necessidades. 

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado,
com uma renda mensal de
1.200€, sendo uma excelente opção para investidores que
procuram rentabilidade imediata. Caso não pretendam manter os inquilinos, os
mesmos desocupam o
imóvel com aviso prévio de 60 dias, garantindo total
flexibilidade ao comprador. 

Principais
características:  

• Apartamento T3 
• 2 casas de banho (a
  necessitar de melhorias) 
• 2 varandas 
• Excelente exposição
  solar 
• Sótão com potencial de
  aproveitamento 
• 3.º andar sem elevador 
• Atualmente arrendado
  por 1.200€/mês 
• Possibilidade de
  entrega do imóvel livre em 60 dias 
• Localização central,
  perto de serviços, comércio e acessos principais 

MARQUE JÁ A SUA
VISITA!