Apartamento T3 em Odivelas com 89 m²

ZONA
Excelente apartamento T3 situado numa das 2 Pracetas icónicas e mais centrais da Pontinha com todos os Serviços, Transporte e Comécio próximos (Escola-80m, JFP-60m, Policia-600m, CTT-80m, BUS-50m, Metro-400m, Supermercado-80m, Farmácia-100m , Restaurantes váriados 100m)

APARTAMENTO
Apartamento com 3 frentes muito luminoso e duas Varandas, pronto para uma renovação, à sua medida.
Sala e Cozinha recebem sol durante a tarde (Poente) e os Quartos durante a manhã (1 - Nascente) e ao inicio da tarde (2 - Sul)
Quarto e Sala equipados com A/C
Com 1 Casa de banho, contém espaço para fazer uma segunda casa de banho passando a ter uma suite.

PRÉDIO
O Prédo é bem cuidado, tendo sdo colocado Isolamento Térmico (Capoto) na última pintura para proteção e melhoria do prédio.
Em 2022 foii substituído o telhado e o escoamento de águas pluviais (tubos) , foi colocado por fora por forma a eviltar infiltrações e também para receber os diversos escoamentos dos ares condicionados.
Coluna de água substituída e completamente nova.
Ainda em 2022 - Colocação do Gás canalizado
Em 2025 - Revisão da Coluna de Electricidade e colocação de Linha Terra inexistente até então.
Ainda em 2025 - Colocação de extintores entre cada um dos pisos.
Jardins de entrada (espaço comum do prédio) bem cuidados tornando este um dos prédios mais bonitos da zona.

INGLÊS
AREA
Excellent 3-bedroom apartment located in one of the 2 iconic and most central squares of Pontinha with all services, transportation, and commerce nearby (School-80m, JFP-60m, Police-600m, Post Office-80m, Bus-50m, Metro-400m, Supermarket-80m, Pharmacy-100m, Various restaurants-100m)

APARTMENT
Apartment with 3 exposures, very bright, and two balconies, ready for a renovation tailored to your taste.
The living room and kitchen receive sunlight in the afternoon (west-facing) and the bedrooms in the morning (1 - east-facing) and early afternoon (2 - south-facing).
The bedroom and living room are equipped with air conditioning.
With 1 bathroom, it has space to add a second bathroom, thereby having a suite.

BUILDING
The building is well maintained, having had Thermal Insulation (Capoto) applied during the last painting for protection and improvement of the building.
In 2022, the roof and rainwater drainage (pipes) were replaced, installed externally to prevent leaks and also to accommodate the various air conditioning drainages.
The water column was replaced and is completely new.
Also in 2022 - Installation of piped gas.
In 2025 - Review of the electricity column and installation of an earth line which did not exist until then.
Also in 2025 - Installation of fire extinguishers between each floor.
The entrance gardens (common area of the building) are well maintained, making this one of the most beautiful buildings in the area.