Apartamento T3 em Oeiras com 100 m²

 Este T4 transformado em T3,
localizado em Caxias, numa posição elevada sobre o Alto do Lagoal, oferece uma vista de rio absolutamente excecional — totalmente desafogada, contínua e a estender‑se até à Ponte 25 de Abril. A orientação solar e a cota do edifício, garantem luminosidade permanente e privacidade total. Trata‑se de um triplex com duas frentes de vistas: rio a sul e serra a norte. 

Piso 1 — Zona Social 

A entrada faz‑se diretamente para o piso social, onde os espaços se articulam de forma fluida:  

• Sala de estar e jantar com janelas amplas e vista de rio. 
• Cozinha sem porta, integrada no espaço social mas com boa definição de áreas. 
• Casa de banho social, prática para visitas. 
• Terraço virado a sul, que funciona como extensão natural da sala.  
• Excelente exposição solar. 
• Vista de rio totalmente aberta. 
• Barbecue integrado, ideal para refeições ao ar livre. 
• Espaço suficiente para zona de refeições e lounge. 

Este piso é o coração social da casa, com uma vivência luminosa e contínua entre interior e exterior. 

Piso 2 — Zona Privada 

Subindo ao piso superior, encontramos a área privada, bem separada da zona social:  

• Três quartos, todos cheio de luz. 
• Casa de banho completa, que serve os três quartos. 
• A vista de rio acompanha este piso, reforçando a sensação de amplitude e tranquilidade. 

A distribuição é funcional emconfortável, ideal para famílias. 

Piso 3 — Sótão / Último Piso 

O terceiro e último piso é ummverdadeiro espaço extra, com enorme potencial:  

• Sótão amplo, perfeito para arrumos ou para ser transformado em:  
• escritório 
• sala de jogos 
• atelier 
• quarto adicional 
• zona de estudo ou trabalho  
• Segundo terraço.  
• Ambiente muito calmo e privado. 
• Ideal para quem procura um espaço exterior mais resguardado. 

Este piso acrescenta versatilidade e valor ao imóvel, permitindo adaptar a casa a diferentes fases da vida. 

Envolvente 

A localização combina tranquilidade com proximidade urbana:  

• Zona muito calma, rodeada de verde. 
• Vistas abertas tanto para o rio como para a serra. 
• Acesso rápido à Marginal, A5 e estação de comboios de Caxias. 
• Comércio, escolas e serviços a curta distância.