Apartamento T3 em Portimão com elevador

A Exclusividade de Um Oásis Urbano com 321m² de Terraço e Piscina de Treino Privativa

No coração de Portimão, surge uma propriedade que desafia as convenções do luxo urbano. Este apartamento, inserido num edifício contemporâneo de 2024 com certificação energética A+, foi meticulosamente adaptado para oferecer uma experiência de vida onde a amplitude exterior e o conforto tecnológico são os protagonistas. 

O Elemento Diferenciador: O Exterior como Palco Principal

A verdadeira joia deste imóvel é o seu monumental terraço de 321m². Um espaço de lazer sem paralelo que alberga uma piscina de 27 metros de comprimento, concebida como uma pista de treino exclusiva. Este é um convite ao bem-estar e à saúde, permitindo a prática de natação em total privacidade. O terraço oferece ainda áreas de jardim e zonas técnicas preparadas para a criação de um espaço de barbecue ou até um putting green privativo, fundindo a conveniênciade um apartam ento com a liberdade de uma moradia.

Arquitetura de Interiores e Fluidez 

Com uma área bruta privativa de cerca de 120m², o layout original foi otimizado
para maximizar o conforto e a luz:  

• Master Suite (22,65m²): Um santuário de repouso com zona de estar integrada e acesso a uma área reservada do terraço orientada a Sul. 
• Suite Adicional (15m²): Elegância e funcionalidade para hóspedes ou família. 
• Escritório Versátil: Um espaço polivalente, equipado com roupeiro, ideal para biblioteca, estúdio ou quarto de apoio. 
• Social Open Space: Uma sala ampla que comunica harmoniosamente com a cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
  

Design e Potencial de Interiores

O imóvel é apresentado com uma decoração de estilo "Luxo Moderno", que serve como uma referência excecional da sofisticação e amplitude que este espaço permite. Embora o mobiliário não esteja incluído no valor base do negócio, os proprietários estão abertos a incluir estas peças selecionadas — como o sofá chaise longue de design e a mesa emmadeira natural — mediante negociação à parte, oferecendo assim a possibilidade de uma solução "chave na mão". 

Conforto Sem Concessões

O conforto térmico é garantido pelo piso radiante nas casas de banho e ar condicionado na sala e cozinha, apoiados por sistemas de bomba de calor e painéis solares, assegurando uma eficiência energética de topo. 

Acessibilidade e Conveniência Premium

Localizado no rés-do-chão para uma acessibilidade total, o apartamento inclui dois
lugares de estacionamento de dimensões generosas (capacidade para 2 veículos ou SUVs de grande porte), estrategicamente posicionados junto à arrecadação e aos elevadores, facilitando o quotidiano de quem privilegia a mobilidade e o conforto. 

Localização Estratégica

Situado numa zona tranquila mas central, permite um estilo de vida walkable: farmácia, gastronomia local e serviços essenciais estão a escassos passos. Acurta distância (2km) das prestigiadas praias de Portimão e a proximidade a centros de cuidados especializados conferem a este imóvel um valor estratégico tanto para residência permanente como para investimento internacional. 

Ficha Técnica de Destaque

• Área Exterior: 321m² (Terraço Privativo) 
• Piscina: 27 metros (Pista de Treino, Água Doce, Preparada para Aquecimento) 
• Espelho de Água: 40,5m²  
• Configuração: 2 Suites + Escritório + 3 WCs Completos 
• Estacionamento: 2 Lugares XXL (SUV Friendly) + Arrecadação 
• Eficiência: Classe A (Piso Radiante, Painéis Solares, Bomba de Calor) 
• Orientação: Sul / Poente (Luz Natural de Excelência)