Apartamento T3 em Porto com elevador

Visita virtual disponível.

No coração do Porto, na emblemática Rua de São Brás, encontra este elegante apartamento T3+1, renovado, situado no 4.º piso de um edifício de arquitetura dos anos 60, onde o traço original se conjuga harmoniosamente com o conforto contemporâneo.

Com duas frentes, varandas e vistas amplas e desafogadas, esta propriedade beneficia de uma luminosidade excecional e de uma excelente orientação solar (nascente/poente), proporcionando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia.

Ao nível da distribuição, oferece:

• Hall de entrada amplo e acolhedor;
• Sala luminosa com acesso a varanda;
• Cozinha funcional com despensa;
• Varanda com marquise;
• Casa de banho de apoio à zona social;
• +1 versátil (antigo quarto de empregada);
• Três quartos com varanda;
• Casa de banho completa.

• Área bruta privativa: 112,5 m²
• Área bruta dependente: 16,2 m²
• Área total: 128,7 m²

• Varandas em várias divisões;
• Vistas abertas e desafogadas;
• Excelente exposição solar;
• Lareira na sala;
• Caixilharia dupla com vidro duplo;
• Uma fração por piso, garantindo maior privacidade;
• Armário de arrumos no corredor;
• Elevador;
• Classe energética C.

Inserido numa zona central e consolidada, com acessos rápidos e ampla oferta de serviços:

• A 1.500 m dos Aliados e do Bolhão;
• A 1.000 m da Rua de Santa Catarina;
• A 400 m da Praça do Marquês;
• A 600 m do Parque do Covelo;
• A 150 m do Hospital Santa Maria;
• A 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário;
• A 15 minutos do Aeroporto;
• A 3 minutos do nó de acesso à VCI/A4/A3/A20/A28;
• Num raio de 300 m, todo o tipo de comércio e serviços.

Este apartamento distingue-se pela elegância intemporal da arquitetura dos anos 60, aliada a funcionalidade e conforto, tornando-o uma oportunidade rara para quem procura viver com distinção no centro do Porto.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Nota 1 Todas as áreas indicadas são as constantes da CPU e CRP (área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial)

Nota 2 Ano de construção corresponde ao ano de inscrição na matriz predial