Apartamento T3 à venda em Amial

Apartamento T3 para venda em Paranhos, Amial. 

Apartamento espaçoso e moderno, com um design distinto e acabamentos de excelente qualidade. Localizado no último piso (5º andar) de um edifício 100% residencial, oferece vistas desafogadas sobre a cidade. Com duas frentes (Nascente-Poente), beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Áreas Brutas (de acordo com a Caderneta Predial):
Área bruta privativa: 157 m²
Área bruta dependente: 42 m²

Distribuição do Espaço:
Hall de entrada;
Sala ampla com ligação à zona de quartos;
Cozinha equipada, com acesso a varanda;
Lavandaria independente;
Suíte com casa de banho privativa;
Dois quartos, ambos com varanda;
Casa de banho completa com banheira;
Casa de banho social;

Estacionamento e Comodidades do Edifício:
Dois lugares de garagem no piso da cave;
Frações autónomas, distintas da fração do apartamento, permitindo revenda separada;
Dois elevadores;
Zona de estacionamento interior espaçosa, com circulação facilitada;
Acesso ao estacionamento com portão automático largo;

Localização e Envolvente:
Situado na Rua Miosótis, 301, numa área residencial tranquila, rodeada de moradias e afastada do trânsito urbano. A zona conta com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, além de uma ampla oferta de comércio e serviços.

Pontos de Interesse Próximos:
🏡 Parque infantil – 220 m
📚 Escola EB1 Miosótis – 230 m
🎓 Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha – 400 m
💊 Farmácia Santa Luzia – 600 m
🛒 Pingo Doce Amial – 600 m
🛒 Pingo Doce Santa Luzia – 800 m
🛒 Continente Amial – 700 m
🎓 ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto – 1,2 km

Transportes e Acessos:
🚍 Paragem de autocarro – 25 m
🚗 Acesso à Circunvalação – 600 m
🚗 Acesso à VCI – 950 m
🚗 Acesso à N14 – 1,8 km
🚇 Metro – Estação Polo Universitário – 1,5 km (20 min a pé)
🚇 Metro – Estação IPO – 1,5 km (20 min a pé)
🚇 Metro – Estação Ramalde – 2,3 km

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades essenciais para um dia a dia confortável.