Apartamento T3 em São João da Madeira com elevador

T3 com 173m2 localizado no centro São João da Madeira

Apartamento T3 localizado no centro de São João da Madeira, ideal para quem procura viver com conforto, espaço e proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia. Inserido no 2.º andar de prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média, funcionalidade e excelente luminosidade natural, beneficiando de orientação nascente/poente, o que proporciona luz ao longo de todo o dia.

Com 173 m² de área bruta e 150,8 m² de área bruta privativa, oferece uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privada, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar, com melhorias já realizadas em pontos-chave.

A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com lareira, criando um ambiente confortável nos meses mais frios, e dispõe de acesso direto a varanda, perfeita para momentos de lazer ou para criar uma pequena zona exterior de descanso. A cozinha e as restantes divisões apresentam boas áreas de circulação e arrumação.

Na zona privada, destaca-se a suíte com acesso a varanda, oferecendo maior conforto e independência. A casa de banho principal foi totalmente renovada, com acabamentos modernos e funcionais, acrescentando valor e tranquilidade a quem compra.

O imóvel inclui ainda uma garagem fechada com 22,63 m², ideal para viatura e arrumos. O edifício permite também a utilização de lugares de garagem extra, uma mais-valia pouco comum e especialmente útil para agregados com mais do que um veículo ou para receber visitas.

A localização é altamente conveniente, com acessos rápidos e múltiplos pontos de interesse nas imediações:

• Supermercados a cerca de 500 m (2 minutos)
• Hospital a cerca de 500 m (3 minutos)
• Zona comercial a 1 km (5 minutos)
• Zona Industrial a cerca de 5 minutos

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, áreas generosas, varandas, garagem e boas condições gerais num só imóvel. Pronto a receber a sua próxima etapa de vida.