Apartamento T3 em Vila Franca de Xira com 1 lugar de garagem

 🏡 Apartamento T3 – Edifício Varandas

📍 Rua Dr. Vasco Moniz, Vila Franca de Xira

Apresentamos um excelente apartamento T3 para venda, localizado no moderno Edifício Varandas, numa das artérias mais centrais de Vila Franca de Xira. Este imóvel destaca-se pelo seu elevado nível de acabamentos e conforto, ideais para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e fácil acesso a serviços e transportes. 

🛋️ Principais características do imóvel

• Caixilharias em madeira maciça com acabamento exterior em alumínio termolacado e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; 
• Cozinha em estilo italiano equipada com placa, forno e caldeira mural; 
• Elevadores com portas automáticas e acabamento interior de 1.ª qualidade; 
• Vídeo-porteiro; 
• Alarme; 
• Aquecimento central; 
• Soalho flutuante em carvalho na sala, hall, corredores e quartos; 
• Banheira de hidromassagem na casa de banho principal; 
• Instalação para TV cabo; 
• Roupeiros italianos embutidos; 
• Estores em alumínio laçado com mecanismo elétrico; 
• Instalação de gás natural; 
• Acabamento das paredes exteriores com materiais de alta duração e isolamento térmico/acústico; 
• Pavimentos da cozinha e casas de banho em mosaico cerâmico italiano, com paredes revestidas a azulejo da mesma marca; 
• Piscina de uso comum; 
• Parqueamento incluído.
  

📍 Localização e pontos de interesse próximos

O apartamento está situado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes, com fácil acesso ao centro da cidade: 

🏫 Educação e Família

• CBEI – creche/infantário, a cerca de 30 m; 
• Escola Básica Álvaro Guerra – ensino básico a cerca de 270 m, ideal para famílias; 
• Escola Secundário Alves Redol – escola básica a cerca de 350 m (aprox.). 

🛍️ Supermercados e Comércio 

• Pingo Doce – supermercado completo a cerca de 500 m. 
• My Auchan – hipermercado com oferta variada a cerca de 450 m. 
• Minipreço e outras mercearias locais — opções a menos de 400 m. 
• Mercado Municipal de Vila Franca de Xira – ponto tradicional do comércio local, a cerca de 500 m, ótimo para produtos frescos e convívio local. 

🚆 Transportes

• A estação de comboios de Vila Franca de Xira fica a cerca de 7 min a pé (≈ 500 m), com ligações frequentes na Linha de Azambuja, facilitando deslocações até Lisboa ou outras localidades próximas.   
• Paragens de autocarro nas imediações oferecem várias opções de transporte urbano e regional.   

🏙️ Cultura e Lazer

• Na própria Rua Dr. Vasco Moniz encontra-se o Monumento ao Dr. Vasco Moniz, homenagem histórica dentro da cidade.   
• O centro histórico de Vila Franca de Xira, com cafés, restaurantes e espaços culturais, está a uma curta distância a pé. 
• O Rio Tejo e áreas ribeirinhas, perfeitos para passeios ao fim-de-tarde, ficam também a poucos minutos do centro.
   

📌 Resumo

Este T3 no Edifício Varandas alia acabamentos de alta qualidade com uma localização central e muito prática, ideal para famílias, profissionais ou como investimento. A proximidade a escolas, supermercados, transportes e zonas de lazer torna esta proposta particularmente apelativa.