Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com 1 lugar de garagem

Apartamento T2 transformado em T3 | 111 m²

Excelente oportunidade em Avintes! Apartamento funcional e acolhedor, totalmente mobilado e equipado, ideal para famílias ou investimento.

✨ Características principais:

* Tipologia: T2 transformado em T3;

* Área Bruta: 111 m²;

* 1º andar (sem elevador);

* Condomínio: 35€;

* Lugar de garagem + lugar extra privado nas traseiras (acesso pelo interior do prédio).

🛋️ Interior:

* Hall de entrada transformado em Sala Principal;

* Segunda Sala com pré-instalação de lareira, facilmente pode transformar em escritório;

* Cozinha equipada (fogão e esquentador a gás canalizado) + marquise (lavandaria);

* 2 despensas (uma pronta para transformar em WC);

* 3 quartos (um com varanda virada para o Rio Douro);

* 1 casa de banho completa.

🌳 Exterior: Zona traseira ao prédio (comum) onde pode ter mais um lugar de estacionamento (comum) e um jardim.

🚍 Transportes e acessos:

* Paragem de autocarro à porta (ligação a Avintes e Gaia ao Metro do Porto Linha Amarela);

* 5 min: N222 e A20;

* 10 min: A1, A29 e Ponte do Freixo;

* 15 min: Ponte da Arrábida e A28.

🎓 Educação:

Creches, Jardim de Infância, Escolas primárias, Básicas Secundárias de 10-15 min de distância.

🏥 Saúde:

* Centro de Saúde de Avintes a 1 minuto;

* Hospital Santos Silva e unidade hospitalar de Gaia a 10 minutos.

🛒 Comércio e serviços:

* Mercado à porta;

* Supermercados, padarias, restaurantes e outros serviços a 10 minutos.

🌿 Lazer:

* Praia Fluvial do Areinho de Avintes a 2 minutos;

* Passadiços até ao Porto;

* Parque Biológico de Gaia (10 min);

* Zoo Santo Inácio (15 min).

💰 Preço: 242.500€

📅 Visitas – 1ª fase:

2 de Maio | 14h30 às 17h30

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