Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

Canelas

337 500 €

Venda
id. 126401121-25

150 m²

3

3

C

Descrição


🏡 Características do Imóvel
  • Tipologia: T3
  • Área Bruta Privativa: 150,50 m²
  • Ano de Construção: 1995
  • Afetação: Habitação
  • Piso: 4.º andar
  • Elevador: Sim
🛋️ Zona Social
  • Sala ampla, muito luminosa, com excelente exposição solar
  • Varanda na sala, ideal para momentos de lazer e descanso
  • Espaço generoso que permite criar zonas distintas de estar e jantar

🍽️ Cozinha
  • Cozinha funcional com boa luminosidade
  • Marquise com lavandaria, proporcionando uma área prática e organizada para tratamento de roupa
🛏️ Zona Privativa
  • 2 quartos
  • 1 suíte com varanda
  • 1 casa de banho completa
  • 1 casa de banho de serviço
  • 1 arrumo atualmente utilizado como escritório

☀️ Exposição Solar
  • Três frentes: Nascente, Sul e Poente
  • Luz natural abundante ao longo de todo o dia

🌿 Espaços Exteriores
  • 2 varandas, com ótima exposição solar
  • Jardim privado do condomínio, ideal para famílias e momentos ao ar livre

🔥 Conforto e Equipamentos
  • Recuperador de calor com distribuição central, garantindo conforto térmico eficiente em toda a habitação

🚗 Estacionamento
  • Garagem box com capacidade para 2 viaturas

📍 Localização & Proximidades
  • Transportes públicos (autocarro e metro) a curta distância: 9057, 9072, 9086
  • Escolas, creches e serviços a poucos minutos a pé
  • Supermercados (Mercadona a 2km, ALDI a 800m, Intermarché a 700m) nas proximidades
  • Bons acessos rodoviários ao centro de Gaia e Porto: A29 a 2km, A1 a 3km, A44 a 3km e A20 a 4km

✨ Destaques
  • Áreas amplas e bem distribuídas
  • Excelente luminosidade natural
  • Inserido em condomínio com espaços verdes
  • Ideal para habitação própria ou investimento

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²150
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²140
Quartos3
Ano de Construção2025
Piso4o Andar
WC/Casas de banho3
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Arrecadação
Casa de Banho
Cozinha
Garagem
Hall
Lavandaria
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Suite
Varanda
W.C. de Serviço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
337 500 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.