Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

T3 COMO NOVO | CANIDELO GARDENS I | 3º PISO | 2 FRENTES (POENTE/SUL) | CONDOMÍNIO FECHADO

Descubra este fantástico apartamento T3, situado no prestigiado Canidelo Gardens II, um condomínio fechado que alia conforto, qualidade e proximidade ao mar. Localizado no 3º piso, este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar (Poente/Sul) e pelas suas amplas varandas com vistas desafogadas para o mar.

- Divisão e distribuição do espaço:
• Hall de entrada amplo e elegante.
• Sala de estar e jantar espaçosa, com acesso à varanda e um móvel de TV com lareira de bioetanol incluído.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior (frigorífico tipo francês, placa de indução com exaustor integrado) e acabamentos personalizados em Compac Quartzo UniqueCalacatta.
• Lavandaria separada, prática e funcional.
• 3 Quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suíte com layout otimizado e WC privativo.
• WC da suíte com acabamentos personalizados e torneiras de design exclusivo.
• Casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
• WC de serviço adicional.

- Estacionamento e Arrumos:
• 2 lugares de garagem lado a lado com infraestrutura para carregamento elétrico.
• Arrumo fechado no piso -1, garantindo espaço extra para armazenamento.

- Conforto e Qualidade:
• Acabamentos premium realizados pela construtora “Construções Vila Maior”.
• Ar condicionado Panasonic Ethera em todas as divisões.
• Caixilharia e estores termoacústicos, garantindo isolamento e eficiência energética.
• Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
• Soalho flutuante de alta resistência (Finsa AC5 Roble Wexford Tostado 2AN).
• Portas de correr nos quartos e porta de separação da zona social para a área privativa.

- Decoração de Interiores Incluída:
O apartamento foi alvo de um projeto de decoração de interiores, do qual estão incluídos no valor de venda os seguintes itens:
✔️ Móvel consola no hall de entrada;
✔️ Móvel de TV com lareira bioetanol:
✔️ Aparador na sala de jantar;
✔️ Cortinas em todas as divisões.

- Localização de Excelência:
• Apenas 1000m das melhores praias de Gaia, acessíveis a pé ou de bicicleta.
• Próximo de hipermercados, farmácia, correios, lojas, pastelarias e cafés.
• Junto a escolas e ao novo colégio privado de Gaia.
• Transportes públicos frequentes para o Porto, centro de Gaia e arredores.

Este é um imóvel pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada!

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