Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T3 | Canidelo | 450.000 € Suite |Terraço | 2 Lugares de Garagem |Arrumo

Fabuloso apartamento T3 como novo, de construção recente, com acabamentos modernos e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade
natural ao longo de todo o dia. 

Situado numa zona de prestígio em Canidelo, em constante valorização, oferece o
equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade, com acesso direto à A1 e proximidade de todos os serviços essenciais: transportes públicos, escolas, restaurantes, padarias, clínicas, supermercados e comércio local. 

Nas imediações, pode desfrutar das Praias de Canidelo, passadiços e paisagem natural deslumbrante — ideais para caminhadas, surf ou momentos de lazer ao ar livre. A poucos minutos encontra também o Parque de S. Paio, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. 

Principais características do imóvel 

• Duas frentes com exposição solar nascente/poente 
• Sala ampla em open-space com acesso direto a varanda generosa 
• Hall de entrada com zona de arrumação e despensa 
• Suite principal com closet e casa de banho completa 
• Dois quartos com armários embutidos e casa de banho de apoio 
• Lavandaria independente 
• Garagem para 2 viaturas lado a lado + arrumo fechado 
• Vistas desafogadas e muita luz natural 

Acabamentos e conforto 

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente 
• Estores térmicos exteriores em lâminas de alumínio 
• Tetos falsos com iluminação LED embutida 
• Pavimentos em soalho multicamadas de carvalho rústico 
• Portão automático na garagem 

Localização privilegiada 

• Zona residencial tranquila e segura 
• Acesso rápido ao centro de Gaia e à cidade do Porto 
• Próximo das Praias de Canidelo e do Parque de S. Paio 
• Comércio e serviços de proximidade a poucos metros 

 

Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço que combina conforto, luz e modernidade. ID 124321137-179

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3-Bedroom Apartment | Canidelo | €450,000 

En-suite | Terrace | 2 Parking Spaces | Storage Room 

Stunning three-bedroom apartment, in like-new condition, featuring modern finishes and excellent east/west sun exposure, providing abundant natural light throughout the day. 

Located in a prestigious and fast-growing area of Canidelo, this property offers the perfect balance between comfort and convenience, with direct access to the A1 motorway and close proximity to all essential amenities: public transport, schools, restaurants, bakeries, clinics, supermarkets, and local shops. 

Nearby, you can enjoy the beautiful beaches of Canidelo, with their sand dunes, wooden walkways, and stunning natural landscapes — perfect for walks, surfing, or simply relaxing outdoors. Just minutes away is also the S. Paio Park, next to the Local Nature Reserve of the Douro Estuary. 

 Main Features 

· Two façades with east/west sun exposure 

· Spacious open-plan living and dining room with access to a large balcony 

· Entrance hall with storage area and pantry 

· Master suite with walk-in closet and full private bathroom 

· Two bedrooms with built-in wardrobes and shared bathroom 

· Separate laundry room 

· Garage for 2 cars side-by-side + private storage room 

· Unobstructed views and plenty of natural light 

 Finishes and Comfort 

· Aluminum frames with double glazing and tilt-and-turn system 

· Exterior thermal shutters in aluminum slats 

· False ceilings with built-in LED lighting 

· Engineered oak wood flooring 

· Automatic garage door 

 Prime Location 

· Quiet and safe residential area 

· Easy access to both Gaia city center and Porto 

· Close to Canidelo Beaches and S. Paio Park 

· All amenities and local shops within walking distance 

 

Schedule your visit today and fall in love with this bright, comfortable, and modern home. ID 124321137-179

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Appartement T3 | Canidelo | 450 000 €

Suite | Terrasse | 2 Places de Garage | Débarras

Superbe appartement T3, comme neuf, de construction récente, avec des finitions modernes et une excellente exposition solaire Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé dans un quartier prestigieux de Canidelo, en constante valorisation, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès direct à l’A1 et à proximité de tous les services essentiels : transports publics, écoles, restaurants, boulangeries, cliniques, supermarchés et commerces locaux.

À proximité, vous pourrez profiter des plages de Canidelo, avec leur système dunaire, leurs passerelles en bois et leurs paysages naturels à couper le souffle — idéales pour les promenades, le surf ou les moments de détente en plein air. À quelques minutes se trouve également le parc de S. Paio, jouxtant la Réserve Naturelle Locale de l’Estuaire du Douro

Caractéristiques principales du bien

• Deux façades avec exposition solaire Est/Ouest
• Grand salon en open space avec accès direct à un vaste balcon
• Hall d’entrée avec espace de rangement et débarras
• Suite principale avec dressing et salle de bain complète
• Deux chambres avec placards encastrés et salle de bain de service
• Buanderie indépendante
• Garage pour 2 voitures côte à côte + débarras fermé
• Vue dégagée et abondante lumière naturelle

Finitions et confort

• Menuiseries en aluminium avec double vitrage et système oscillo-battant
• Volets roulants extérieurs thermiques en lames d’aluminium
• Faux plafonds avec éclairage LED encastré
• Sols en parquet multicouche en chêne rustique
• Porte automatique au garage

Emplacement privilégié

• Quartier résidentiel calme et sécurisé
• Accès rapide au centre de Gaia et à la ville de Porto
• Proche des plages de Canidelo et du parc de S. Paio
• Commerces et services de proximité à quelques mètres

Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par cet espace alliant confort, luminosité et modernité. ID 124321137-179