Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 Convertido em T3 Duplex com terraço– Laborim, Gaia

Descubra este magnífico apartamento T1, convertido num espaçoso T3 duplex, situado em Laborim, Gaia, um local de tranquilidade e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida e modernidade. O imóvel não tem lugar de garagem, mas a zona envolvente possui bastante oferta de estacionamento.

No R/C, encontra-se um ambiente luminoso e acolhedor, com um hall de entrada que conduz à ampla sala e cozinha em open space, a mesma foi recentemente renovada e possui lareira com recuperador de calor, criando um espaço ideal para convívios.

O quarto, com roupeiro embutido, oferece o refúgio perfeito, e a casa de banho completa, equipada com base de duche renovada, acrescenta funcionalidade ao ambiente. 

Todos os espaços do R/C, incluindo a sala, cozinha e quarto, têm acesso a um terraço contínuo, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre. Este espaço comporta uma churrasqueira e um forno a lenha.

No nível superior, no sótão, o duplex revela-se igualmente fascinante. 

A sala, iluminada por uma janela de teto, é atualmente utilizada como escritório, proporcionando um ambiente de trabalho sereno e inspirador. O duplex conta ainda com amplos arrumos e uma divisão multifuncional (+1), perfeita para as mais diversas necessidades. 

Além disso, o imóvel dispõe de 2 quartos com luz direta, através de claraboias, sendo um deles com roupeiro embutido. A casa de banho completa no andar superior, equipada com cabine de duche, finaliza este espaço com conforto e praticidade.

Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 67 m2

- Área bruta dependente: 45 m2 

- Terraço de uso exclusivo da fração: 42 m2

Na proximidade podemos encontrar:

- Autocarro UNIR: 210mts (9055, 9044)

- Metro Manuel Leão: 1,2kms

- Escola Básica 1. CEB de Laborim de Cima: 1,3kms 

- Metro de Santo Ovídio: 1,4kms 

- Escola EB 2/3 Soares dos Reis: 1,4kms

- Continente da Rechousa: 1,4kms  

- Hospital Eduardo Santos Silva: 1,6kms

- Extrenato o Pimpas: 1,7kms

- Farmácia Monte da Virgem: 1,7kms 

- LIDL: 1,8kms  

- Gaia Shopping: 3,8kms 

- Parque Municipal da Lvandeiar: 5,1kms

Este imóvel oferece a combinação perfeita de modernidade, funcionalidade e conforto, num ambiente único e exclusivo, situado numa das zonas mais procuradas de Gaia. Não perca a oportunidade de viver num espaço que eleva a sua qualidade de vida a um novo nível.

------------------------------------------------------------------------

1-bedr. apartment converted into 3-bedr. duplex with terrace - Laborim, Gaia

Discover this magnificent one-bedroom apartment, converted into a spacious three-bedroom duplex, located in Laborim, Gaia, a place of tranquillity and comfort, ideal for those looking for quality of life and modernity.

On the ground floor, there is a bright and welcoming atmosphere, with an entrance hall leading to the large living room and open-plan kitchen, which has recently been renovated and has a fireplace with a wood burning stove, creating an ideal space for socializing.

The bedroom, with its built-in closet, offers the perfect refuge, and the full bathroom, equipped with a renovated shower tray, adds functionality to the environment. 

All the spaces on the ground floor, including the living room, kitchen and bedroom, have access to a continuous terrace where you can enjoy moments outdoors. This space includes a barbecue and a wood-burning oven.

On the upper level, in the attic, the duplex proves to be equally fascinating. 

The living room, lit by a ceiling window, is currently used as an office, providing a serene and inspiring working environment. The duplex also has ample storage and a multifunctional room (+1), perfect for the most diverse needs. 

In addition, the property has 2 bedrooms with direct light through skylights, one of which has a built-in closet. The full bathroom on the upper floor, equipped with a shower cubicle, completes this space with comfort and practicality.

Nearby we can find

- UNIR bus: 210mts (9055, 9044)

- Metro Manuel Leão: 1.2kms

- Laborim de Cima Primary School: 1.3kms 

- Santo Ovídio Metro: 1.4kms 

- EB 2/3 Soares dos Reis School: 1.4kms

- Continente da Rechousa: 1.4kms  

- Eduardo Santos Silva Hospital: 1.6kms

- Extrenato o Pimpas: 1.7kms

- Monte da Virgem Pharmacy: 1.7kms 

- LIDL: 1.8kms  

- Gaia Shopping: 3.8kms 

- Lvandeiar Municipal Park: 5.1kms

This property offers the perfect combination of modernity, functionality and comfort, in a unique and exclusive setting, located in one of Gaia's most sought-after areas. Don't miss out on the opportunity to live in a space that takes your quality of life to a new level. 

-----------------------------------------------------------------------------------------

Appartement d'une chambre transformé en duplex de trois chambres avec terrasse - Laborim, Gaia

Découvrez ce magnifique appartement d'une chambre, transformé en un spacieux duplex de trois chambres, situé à Laborim, Gaia, un lieu de tranquillité et de confort, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la modernité.

Au rez-de-chaussée, l'atmosphère est lumineuse et accueillante, avec un hall d'entrée menant au grand salon et à la cuisine, qui ont été récemment rénovés et disposent d'une cheminée avec un poêle à bois, créant ainsi un espace idéal pour socialiser.

La chambre à coucher, avec son armoire encastrée, offre un refuge parfait, et la salle de bains complète, équipée d'un bac à douche rénové, ajoute de la fonctionnalité à l'environnement. 

Tous les espaces du rez-de-chaussée, y compris le salon, la cuisine et la chambre, ont accès à une terrasse continue où vous pouvez profiter des moments en plein air. Cet espace comprend un barbecue et un four à bois.

Au niveau supérieur, dans les combles, le duplex se révèle tout aussi fascinant. 

Le salon, éclairé par une fenêtre de toit, est actuellement utilisé comme bureau, offrant un environnement de travail serein et inspirant. Le duplex dispose également de nombreux rangements et d'une salle multifonctionnelle (+1), parfaite pour les besoins les plus divers. 

La propriété dispose également de 2 chambres à coucher avec lumière directe grâce à des puits de lumière, dont l'une dispose d'une armoire encastrée. La salle de bain complète à l'étage supérieur, équipée d'une cabine de douche, finalise cet espace avec confort et praticité.

À proximité, vous trouverez

- Bus UNIR : 210 mètres (9055, 9044)

- Métro Manuel Leão : 1,2 km

- École primaire Laborim de Cima : 1,3 km 

- Métro Santo Ovídio : 1.4kms 

- École EB 2/3 Soares dos Reis : 1,4 km

- Continente da Rechousa : 1.4kms  

- Hôpital Eduardo Santos Silva : 1.6kms

- Extrenato o Pimpas : 1.7kms

- Pharmacie Monte da Virgem : 1.7kms 

- LIDL : 1.8kms  

- Gaia Shopping : 3.8kms 

- Parc municipal de Lvandeiar : 5.1kms

Cette propriété offre une combinaison parfaite de modernité, de fonctionnalité et de confort, dans un cadre unique et exclusif, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gaia. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace qui élève votre qualité de vie à un nouveau niveau.