Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

Exclusivo T3 Triplex com Terraço Panorâmico | Último Andar
Avenida Vasco da Gama, Oliveira do Douro

Há casas… e depois há espaços que elevam a forma como vivemos. 

Apresenta-se este distinto apartamento T3 com 130m² de área privativa, distribuído por três pisos, localizado no último andar de um edifício de construção recente (2021), numa zona residencial consolidada e em valorização.

O imóvel destaca-se pela sua organização funcional, qualidade construtiva, áreas generosas e pela existência de um terraço panorâmico com dimensão equivalente à do apartamento.
Distribuição

Piso de Entrada – Zona Social

• Sala de estar e jantar com excelente luminosidade
• Cozinha funcional e bem dimensionada
• Casa de banho de serviço
• Ar condicionado na sala

Este piso privilegia a vivência social e o conforto diário, com boa exposição solar e circulação fluida entre os espaços.

Piso Inferior – Zona Privativa

• Dois quartos com áreas equilibradas
• Casa de banho completa de apoio aos quartos
• Uma suite com casa de banho privativa

A organização deste piso garante privacidade e tranquilidade, separando claramente a área social da área de descanso.

Piso Superior – Terraço Panorâmico

O piso superior é integralmente dedicado a um terraço com área equivalente à do apartamento, oferecendo vistas amplas e desafogadas.

Trata-se de um espaço versátil, adequado para zona de lazer, refeições ao ar livre ou área de convívio, beneficiando de total privacidade por se localizar no último piso do edifício.
Garagem

• Box fechada com 40m²
• Capacidade para três viaturas
• Internet instalada

Uma solução rara no mercado, que acrescenta elevada funcionalidade e valor ao imóvel.
Equipamentos e Características

• Painel solar
• Domótica nos estores
• Aspiração central
• Ar condicionado na sala
• Construção de 2021

O apartamento apresenta soluções técnicas que promovem conforto, eficiência e comodidade no dia a dia.
Edifício e Condomínio

Inserido em prédio recente, com áreas comuns de qualidade, incluindo:

• Piscina
• Jardim
• Sala de condomínio para eventos e convívios

Ambiente residencial organizado e cuidado.
Localização

Situado na Avenida Vasco da Gama, em Oliveira do Douro, beneficia de:

• Bons acessos rodoviários, nomeadamente à A20
• Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
• Comércio e serviços nas imediações
• Escolas, farmácias e transportes públicos próximos
• Zonas verdes e áreas de lazer

Destaca-se ainda a futura abertura de uma unidade Mercadona em frente ao edifício, fator relevante de conveniência e potencial valorização. 

Este não é apenas um T3. É um apartamento com caráter, dimensão e exclusividade. 

Este imóvel constitui uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com áreas exteriores diferenciadoras, garagem ampla e localização estratégica.

Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor.