Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apresentamos este sofisticado Apartamento T3 situado no 4.º piso, com excelente exposição solar a Nascente/Sul, inserido no exclusivo condomínio fechado Jardins da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Uma solução ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, tecnologia e qualidade de construção.

Distribuição e Características do Imóvel

Este apartamento destaca-se pela sua organização funcional e luminosidade natural:

 • Sala e cozinha em open space com 32m², criando um ambiente moderno, amplo e harmonioso, perfeito para convívio familiar.

 • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado.

 • Ampla varanda na sala, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

 • Varanda nos quartos, proporcionando luminosidade adicional e ligação direta ao exterior.

Zona Privativa:

 • 2 Quartos com casa de banho de apoio, equipada com base de duche.

 • 1 Suite com casa de banho completa com poliban, oferecendo maior conforto e privacidade.

Complementa-se ainda com:

 • 2 lugares de garagem

 • Arrumos com cerca de 4m²

 • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo inclusão e conforto para todos.

Condomínio Fechado com Comodidades Exclusivas

O Jardins da Seara foi concebido para proporcionar segurança e qualidade de vida, dispondo de:

 • Ginásio equipado

 • Sala de condomínio / festas

 • Sala infantil

Espaços comuns ideais para momentos de lazer, convívio e bem-estar sem sair de casa.

Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética

Este imóvel incorpora soluções modernas que asseguram conforto e eficiência:

 • Sistema de domótica com painel tátil, permitindo programação de cenários de iluminação e controlo de estores elétricos

 • Vídeo-porteiro

 • Ar condicionado multi-split com Wi-Fi em todas as divisões

 • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

 • Painéis fotovoltaicos

 • Estores elétricos térmicos

 • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico

 • Porta de alta segurança

 • Iluminação LED embutida

Localização Privilegiada

Situado numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e com excelentes acessos:

 • A apenas 2 km do Parque Municipal da Lavandeira.

 • Próximo da Estação de Metro Santo Ovídio, com ligação rápida ao centro do Porto.

 • Fácil acesso à Autoestrada A20.

 • A curta distância do Gaia Shopping e do El Corte Inglés Gaia.

 • Próximo de supermercados, escolas, hospital e restantes serviços essenciais.

Uma Oportunidade Distinta

Este T3 combina exposição solar privilegiada, amplas varandas, tecnologia, conforto e localização estratégica, tornando-se ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas em maior valorização de Vila Nova de Gaia.