Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia com elevador

T3 com 175 m², garagem para 2 carros e mezzanine | Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Espaço, conforto, segurança e funcionalidade num único imóvel.

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com 175 m² de área, onde as generosas dimensões, a qualidade dos equipamentos e as soluções pensadas para o conforto familiar fazem deste imóvel uma opção verdadeiramente diferenciadora.

O apartamento dispõe de 3 quartos, um deles suite, e 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho de serviço.

Conta ainda com 3 varandas, proporcionando diferentes espaços exteriores e uma excelente entrada de luz natural.

A cozinha totalmente equipada, ampla e funcional, encontra-se complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia.

Conforto e equipamentos

Pensado para proporcionar conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com:

* Aquecimento central

* Ar condicionado

* Recuperador de calor

* Sistema de som distribuído por toda a habitação

* Painéis solares

* Sistema de alarme

* Videovigilância

O edifício dispõe ainda de 2 elevadores, garantindo maior comodidade no acesso à habitação.

Garagem para 2 carros com mezzanine

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua garagem fechada para 2 automóveis, com um pé-direito de aproximadamente 4 metros.

Esta característica permite o aproveitamento de uma mezzanine, criando uma área adicional extremamente versátil, que poderá ser utilizada como arrumação, escritório, zona de lazer, espaço de trabalho ou simplesmente como área de apoio à família.

Uma solução pouco comum e com enorme potencial de utilização.

Espaços comuns diferenciadores

O condomínio oferece também características que acrescentam valor ao imóvel e à qualidade de vida dos seus moradores.

Dispõe de uma zona exterior ajardinada e de uma sala de convívio do condomínio, equipada com mesa de ténis de mesa e preparada para a realização de aniversários, reuniões ou outros momentos de convívio.

No topo do edifício, os proprietários têm ainda acesso a uma varanda/terraço comum, um espaço privilegiado para apreciar a envolvente, relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre.

Localização e serviços

Localizado em Oliveira do Douro, o imóvel beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários.

Na envolvente encontra:

* Farmácia — aproximadamente 150 m

* Mercadona — aproximadamente 900 m

* Aldi

* Intermarché

* Padarias

* Restaurantes

* Escolas

* Creches

* Clínica veterinária

* Centro Paroquial de Oliveira do Douro

* Junta de Freguesia — aproximadamente 1.200 m

* Centro de Saúde — aproximadamente 1.200 m

* Polícia — aproximadamente 1.200 m

* Transportes públicos, com paragem de autocarro nas proximidades

A localização permite ainda uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da região, através dos principais acessos rodoviários.