460 000 €
Venda
id. 120931315-44
146 m²
3 Quartos
3
3 WC
3
A+
Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia
Vilar de Andorinho
146 m²
3 Quartos
3
3 WC
3
A+
T3 247,06 m² de área Total, com Suíte, 3 Varands e Garagem Box para 4 Carros em Vilar de Andorinho, Gaia.
Modernidade, luminosidade e espaço para viver com conforto.
Descubra este fantástico apartamento T3, construído em 2025, com 146,90 m² de área habitacional, 3 varandas (com o total 18,89m² ) e garagem (81,27 m² ) fechada para quatro automóveis, numa localização privilegiada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.
Situado no 2.º piso de um edifício moderno de apenas três pisos, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, este apartamento distingue-se pelas suas três frentes, excelente exposição solar e soluções pensadas para proporcionar um dia a dia mais confortável e funcional.
UM APARTAMENTO PENSADO PARA O SEU CONFORTO
Com uma distribuição prática e ambientes luminosos, esta habitação oferece condições ideais para quem procura uma casa moderna, funcional e acolhedora.
A sala ampla, com acesso direto à varanda, permite criar uma agradável zona de estar e de refeições, proporcionando um espaço convidativo para momentos em família ou para receber amigos.
A cozinha funcional e bem organizada mantém uma ligação harmoniosa à sala, com uma separação parcial que preserva a privacidade sem comprometer a fluidez dos espaços. Dispõe ainda de lavandaria dedicada.
Na zona privada, encontra três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, com casa de banho privativa e closet com ventilação e iluminação natural. Existe ainda uma segunda casa de banho completa.
Um hall de entrada com roupeiro embutido, acrescentando espaço de arrumação, e um Sanitário (WC) para maior comodidade e privacidade.
As varandas complementa a zona social e os quartos, oferecendo um espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade.
CONFORTO, EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE
Concluído em 2025, o apartamento reúne características que valorizam o conforto e a eficiência energética:
O edifício dispõe ainda de sala de condomínio e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, bem como de um lugar de estacionamento adicional destinado a pessoas com mobilidade reduzida.
GARAGEM FECHADA PARA DOIS AUTOMÓVEIS
Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a garagem fechada (box), com 81,27 m², com capacidade para quatro automóveis e espaço para arrumação.
Uma vantagem importante para quem valoriza segurança, comodidade e espaço extra, sem abdicar da praticidade no dia a dia.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Localizado numa zona residencial com comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários, este apartamento permite conciliar tranquilidade residencial com facilidade de deslocação.
Nas proximidades, encontra:
A proximidade dos transportes públicos facilita as deslocações para Vila Nova de Gaia e Porto, enquanto os acessos rodoviários permitem maior flexibilidade nas deslocações diárias.
A CASA CERTA PARA A PRÓXIMA ETAPA DA SUA VIDA
Se procura um apartamento recente, com boas áreas, excelente luminosidade, eficiência energética e uma garagem capaz de responder às necessidades da sua família, este T3 merece a sua atenção.
Ideal para habitação própria ou para quem procura investir num imóvel com características valorizadas no mercado imobiliário.
Venha conhecer pessoalmente o espaço, a luz natural e o conforto que este apartamento tem para oferecer.
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Detalhes energéticos
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