Apartamento T4 de luxo à venda em Amadora

Bem vindo a este fantástico apartamento T4 convertido em T3 na Quinta Grande, em.
Alfragide.

Este edifício está situado no ponto mais alto de Alfragide - Quinta Grande - com uma vista panorâmica incrível sobre Lisboa, desde o Montijo a Almada, o Cristo Rei, a Ponte sobre o Tejo, Monsanto, o Rio Tejo, Palmela e toda a Linha de Cascais; da traseira do edifício (dois dos quartos) vemos ainda a Serra de Sintra e o Palácio da Pena, sendo que da lateral temos vista sobre Benfica e a Ponte Vasco da Gama.

Nas imediações do edifício e a poucos minutos a pé, podemos encontrar diversos jardins, campos de ténis, ginásios, escolas (o PaRK International School, o Colégio Jardim, entre outros), cafés, restaurantes, diverso comércio local e vários supermercados (Pingo Doce / Aldi / Lidl e o Continente), tendo a 3 minutos de carro o Centro Comercial Alegro, o Ikea e a Decathlon, entre outras superfícies comerciais.

Alfragide situa-se num triângulo entre a IC 19, os Cabos de Ávila e a CRIL, estando a 3 minutos da A5, e de Benfica, ou seja, no centro de vários acessos rápidos a Lisboa e outras direções.

O edifício está extremamente bem conservado, tem dois elevadores, tendo sido totalmente pintado e a cobertura do terraço isolada em 2024, tem um grande reservatório de água e encontra-se em boas condições, sendo a sua gestão diária efetuada por uma empresa de gestão de condomínios.
Tendo em conta o andar alto em que se situa, a sua excelente exposição solar com 3 frentes (Sul, Este e Norte) grandes e amplas janelas, a vista panorâmica e a abundante luz natural são os grandes fatores de relevo neste apartamento.

Este apartamento foi completamente renovado no final de 2024, tendo-se convertido um T4 tradicional, num T3 magnífico, com 3 quartos, sendo um deles em suite; está equipado com 3 casas de banho (duas completas - com walk-in e uma social), destacando-se as linhas simples e modernas, a sobriedade das cores e um chão de carvalho, comum a todas as divisões, com placas longas de 1.8 mts, a sala tem duas áreas distintas com possibilidade de conversão em escritório ou quarto, e a cozinha em open space, são ainda completadas com uma zona técnica
para as máquinas de roupa, cilindro de água e arrumos; e ainda uma porta para a saída de emergência do apartamento; o hall de entrada, possui vários roupeiros embutidos, com sapateiras, prateleiras, arrumações e um roupeiro de casacos de grandes dimensões, existe ainda uma separação entre a zona social e a zona dos quartos, maximizando o seu conforto e privacidade.

Contamos ainda com acesso a um lugar de parqueamento privativo para uma viatura e uma generosa arrecadação.

Descrição dos materiais utilizados:

Geral: Circulações, Quartos, Sala;
• porta Blindada da Portrisa;
• portas interiores da Sildoor com dobradiças ocultas;
• puxadores de portas magnéticos, da Tupai;
• tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico;
• focos embutidos; quartos equipados com interruptores de cabeceira;
• todos os quartos possuem armários, camiseiros e sapateira, feitos por medida – da
Sildoor;
• portas, armários e rodapés com o mesmo tom de lacado de fábrica (Sildoor);
• chão em vinílico da Ter Hurne (Alemanha) – modelo Avatara Grand Edition (placas de
1800m x 246m) (A+) – 100% PVC Free;
• janelas novas em alumínio – série cremones minimalista da Cortizo (A+); vidros SaintGobain com argon 20mm warm edge (6mm x 20mm x 5mm) – sala com vidros cool lite
skin;
• guardas exteriores ocultas da Cortizo em vidro laminado 6+6, com arestas polidas;
• peitoris interiores das janelas em chapa lacada a branco;
• estores compactos térmicos com motor (na suite com comando à distância);
• sala e cozinha com estores de rolo eléctricos de grandes dimensões;
• ar-condicionado (com control WiFi) em todos os quartos e sala;
• sala e quartos com pré-instalação de TV e Internet;
• ATI central;

Cozinha:
• cozinha da Sildoor com armários de grandes dimensões, gavetões e armários
superiores;
• caixote de lixo embutido;
• península de 2,1 mts;
• pedras da cozinha e península Neolith Abu Dhabi a 1,2cm – da Stone;
• forno; Micro-ondas; Placa; Exaustor e Máquina de Lavar Louça da Brandt / De Dietrich;
• frigorífico americano da Samsung, com dispensador exterior de água;
• termoacumalor da Ariston (com control WiFi);
• torneira misturadora da Grohe;
• zona técnica com zona de máquinas e de arrumos de limpeza;

Casas de Banho:
• pavimentos e cerâmicas da Revigrés;
• torneiras e duches da Bruma;
• sanitários da Valadares;
• autoclismos encastrados da Geberit;
• aquecedores de WC com comando à distância e toalheiros com aquecimento;
• exaustores de ar de baixo ruído;
• vidros dos duches (walk-in) da Vidrarte de Benfica;
• móveis de WC à medida da KLOSS;
• espelhos de WC com desembaciante;

Nota: o valor do condomínio: € 41,00 / mês