Apartamento T4 em Aveiro com 118 m²

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado na Rua Luís de Camões, no coração de Esgueira, Aveiro. Se procura um imóvel com áreas generosas, excelente estrutura e onde pode fazer o seu dia-a-dia a pé, esta é a oportunidade ideal.

Localização Imbatível

Situado em plena zona central, este apartamento permite-lhe abdicar do carro. Terá à porta:

• Comércio e Serviços: Supermercados, padarias, farmácias, bancos e correios a poucos metros.
• Proximidade: Apenas a escassos minutos do centro de Aveiro, com acessos rápidos à N109 e A25.

Organização e Potencial

O imóvel destaca-se pela sua planta inteligente, que separa perfeitamente a zona de descanso da zona social:

• Zona Social: Cozinha e sala independentes, ambas com luz natural fantástica (excelente exposição solar) e acesso direto a uma varanda comum de grandes dimensões, ideal para momentos de lazer.
• Zona Privada: Hall espaçoso que faz a transição para os 4 quartos, todos eles servidos por varandas privativas, garantindo ventilação e luminosidade em toda a casa.
• Casas de Banho: 2 WC completos, estrategicamente posicionados (um na zona social e outro na zona dos quartos) para maior conveniência.

O imóvel encontra-se no seu estado original, necessitando de algumas remodelações. Esta é a tela em branco perfeita para:

• Modernizar os acabamentos ao seu gosto pessoal.
• Criar um conceito de open space na zona social (se assim o desejar).
• Valorizar significativamente o imóvel, transformando-o num apartamento contemporâneo de luxo numa zona de alta procura.

Extras de Valor:

• Prédio equipado com elevador, garantindo total acessibilidade e conforto no dia-a-dia.
• Arrumos: Espaço de arrumação generoso no sótão com cerca de 25 m2, perfeito para organização extra ou zona de oficina/ateliê.
• Luminosidade: Orientação solar privilegiada que garante casa quente e iluminada durante todo o dia.