Apartamento T4 em Brasil com elevador

Porque o Bahay é uma segunda residência com rentabilidade 

Implantado junto à praia em Ponta de Campina, uma das zonas costeiras mais valorizadas da região de João Pessoa, o Bahay combina localização frente-mar, conceito arquitetónico distintivo e um enquadramento natural que reforça a sua atratividade no mercado de uso próprio e arrendamento premium. 

Os passadiços elevados, os jardins tropicais e a integração com o ambiente natural criam uma experiência diferenciadora — fator cada vez mais relevante para aumentar permanência média e valor diário no mercado de estadias de curta e média duração.    

Localização como fator de valorização

Ponta de Campina é reconhecida por:  

• Mar calmo e protegido 
• Perfil residencial de baixa densidade 
• Procura crescente por turismo qualificado 
• Proximidade a marinas e beach clubs 

A escassez de novos projetos frente-mar nesta zona contribui para proteção de capital e valorização sustentada.   

Uso pessoal e exploração flexível 

O Bahay foi concebido para permitir:  

• Utilização como segunda residência de alto padrão 
• Exploração em arrendamento premium, com forte apelo para famílias e estadias prolongadas.

A combinação de áreas generosas, amenities diferenciadoras e envolvente natural posiciona o ativo num segmento menos sensível à sazonalidade.    

Qualidade do promotor e mitigação de risco

Desenvolvido pela Alliance, a incorporadora mais premiada da Paraíba, o Bahay conta com:  

• Arquitetura de Sandra Moura 
• Paisagismo de Benedito Abbud, referência nacional 

Este conjunto garante qualidade construtiva, coerência conceptual e valorização estética duradoura, fatores determinantes para revenda e posicionamento de mercado.   

Comodidades que reforçam a rentabilidade

O empreendimento oferece um conjunto de amenities orientadas ao segmento premium:  

• Piscina panorâmica no rooftop 
• Spa lounge com zona de massagens 
• Espaço de coworking 
• Área pet friendly 
• Terraços gourmet e wine lounge 
• Piscinas com acesso direto à praia 
• Ginásio totalmente equipado 
• Passadiço elevado sobre curso de água natural 

Estas características aumentam a atratividade para públicos internacionais e nómadas digitais, ampliando o potencial de ocupação.    

Tipologias e perfil de liquidez

O Bahay disponibiliza:  

• Apartamentos de 2 a 4 quartos 
• Unidades com jardim privativo 
• Penthouses dúplex exclusivas 
• Áreas entre 65 m² e mais de 320 m² 
• Até 4 lugares de estacionamento 

As tipologias maiores posicionam-se no segmento familiar e de alto rendimento, enquanto mantêm forte valor de revenda em localização prime.    

Previsão de entrega

Março de 2026, reduzindo risco de construção e permitindo entrada mais rápida em fase de utilização ou exploração. 

---------------------------------------------------------------------------------------

EN

Why Bahay Is a Profitable Second Residence

Located right by the beach in Ponta de Campina — one of the most valued coastal areas in the João Pessoa region — Bahay combines a seafront location, a distinctive architectural concept, and a natural setting that enhances its appeal for both personal use and premium rental markets.

Elevated walkways, tropical gardens, and seamless integration with the natural environment create a differentiated living experience — an increasingly relevant factor for increasing average stay duration and daily rates in the short- and mid-term rental market.

Location as a Value Driver

Ponta de Campina is recognized for:

• Calm, protected waters
• Low-density residential profile
• Growing demand for high-quality tourism
• Proximity to marinas and beach clubs

The scarcity of new seafront developments in this area contributes to capital protection and sustained appreciation.

Personal Use and Flexible Rental Potential

Bahay was designed to allow:

• Use as a high-end second residence
• Premium rental exploitation, with strong appeal for families and extended stays

The combination of generous living areas, distinctive amenities, and natural surroundings positions the asset in a segment less sensitive to seasonality.

Developer Quality and Risk Mitigation

Developed by Alliance — the most awarded developer in Paraíba — Bahay features:

• Architecture by Sandra Moura
• Landscape design by Benedito Abbud, a national reference

This combination ensures construction quality, conceptual coherence, and lasting aesthetic value — key factors for resale and market positioning.

Amenities That Enhance Profitability

The development offers a premium set of amenities:

• Panoramic rooftop pool
• Spa lounge with massage area
• Coworking space
• Pet-friendly area
• Gourmet terraces and wine lounge
• Pools with direct beach access
• Fully equipped gym
• Elevated walkway over a natural watercourse

These features increase appeal to international audiences and digital nomads, expanding occupancy potential.

Unit Types and Liquidity Profile

Bahay offers:

• Apartments from 2 to 4 bedrooms
• Units with private gardens
• Exclusive duplex penthouses
• Areas from 65 m² to over 320 m²
• Up to 4 parking spaces

Larger units target the family and high-income segment while maintaining strong resale value in a prime location.

Estimated Completion

March 2026, reducing construction risk and allowing faster entry into personal use or rental operation.