Apartamento T4 em Coimbra com elevador

Apartamento T4 com garagem | Quinta de Voimarães | Coimbra  

161 m² | Elevador | Excelente exposição solar  

Apresentamos este espaçoso apartamento T4 com garagem,
situado na Rua de São Teotónio, na prestigiada zona da Quinta de Voimarães, em
Coimbra — uma localização central, valorizada e muito procurada pela
proximidade aos principais serviços de saúde, universidades e acessos.  

Com 161 m² de área bruta privativa, este apartamento
distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, aquecimento
central com caldeira e excelente potencial de valorização.  

A zona social oferece uma sala ampla e versátil, ideal para
criar dois ambientes distintos — sala de estar com lareira e sala de jantar —
prolongada por uma agradável varanda virada a sul poente, onde a luz natural
entra durante grande parte do dia e cria um ambiente acolhedor.  

A cozinha, já parcialmente renovada, dispõe de uma
lavandaria fechada e espaçosa, também orientada a poente, garantindo
funcionalidade e luminosidade no dia a dia.  

Na entrada, o hall conta com duas zonas de arrumação
(rouparia e bengaleiro), acrescentando conforto e organização.  

A zona privada é composta por quatro quartos, um deles em suite, todos orientados a nascente, proporcionando ambientes tranquilos, luminosos e agradáveis para o descanso. Para além da casa de banho privativa da suite, o imóvel dispõe ainda de outra casa de banho completa com banheira, que serve os restantes quartos e a área social do apartamento.

Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem individual
fechada com portão elétrico e acesso direto à rua. Tem instalação de duas
tomadas elétricas.  

Ao nível do conforto, destaca-se a caixilharia com vidro
duplo, os estores elétricos na sala e a excelente exposição solar nascente/sul/poente,
fatores que contribuem para o bem-estar térmico, acústico e eficiência
energética.  

O apartamento já beneficiou de algumas melhorias, incluindo
renovação na cozinha e atualização de elementos interiores. 

Inserido num prédio com elevador, ambiente tranquilo e boa
vizinhança, está localizado a poucos minutos do Hospital Universitário de
Coimbra, IPO, Centro de Saúde, faculdades, comércio, escolas, jardins e
transportes públicos à porta.  

Um apartamento com espaço, luz e localização para quem
procura viver no centro de Coimbra sem abdicar de conforto e potencial de valorização.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o
que este imóvel tem para oferecer.