Apartamento T4 em Lisboa com elevador

223 m² | Um apartamento por piso | Avenida Visconde de
Valmor | T4 (T3+1)

Há moradas que se anunciam. A Avenida Visconde de Valmor não
precisa.

No coração das Avenidas Novas, encontra-se um apartamento
verdadeiramente excecional: 223 m² de elegância, luminosidade e funcionalidade,
ocupando sozinho todo o piso do edifício.

A exclusividade começa ainda antes da porta. A entrada
revestida a mármore, a escadaria de presença arquitetónica e a existência de
apenas um apartamento por piso criam uma chegada distinta, reservada e à altura
da casa que se encontra no interior. 

Este é um apartamento pensado para uma família que procura
espaço, privacidade e uma vida urbana confortável, sem abdicar da capacidade de
receber. A distribuição separa claramente a zona social da zona privada,
permitindo que ambas sejam vividas em simultâneo, sem interferências.

As três salas comunicantes constituem o coração da casa.
Estar, jantar e conviver acontecem numa sequência ampla e fluida, sem portas a
interromper a circulação ou a conversa.

A dimensão desta zona social não é apenas uma impressão: o
apartamento já recebeu uma celebração com cerca de cem convidados e a casa
continuou a respirar. 

Distribuição e principais características:

• 223 m² de área, com divisões amplas, tetos altos e
excelente luminosidade natural; 

• Apenas um apartamento por piso, proporcionando maior
exclusividade e privacidade; 

• Três salas contíguas, com possibilidade de criar zonas
distintas de estar, jantar, leitura, biblioteca, convívio ou cinema; 

• Uma suite com walk-in closet; 

• Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos; 

• Divisão adicional aberta e versátil, que é o + 1, atualmente
apresentada como escritório, que poderá também ser utilizada como quarto, sala
de refeições, biblioteca, atelier ou espaço de apoio. A colocação de uma porta
permitirá autonomizar esta divisão; 

• Segundo walk-in closet independente, localizado no
corredor e separado da suite;  

• Três casas de banho completas, uma das quais também dá
apoio à zona social; 

• Cozinha funcional, equipada com tudo o que é necessário
para o quotidiano; 

• Despensa independente, acrescentando uma importante área
de arrumação junto à cozinha; 

• Galeria envidraçada contígua à cozinha, com luz natural e
espaço para criar uma confortável zona de refeições; 

• Excelente capacidade de arrumação, assegurada pelos
roupeiros embutidos, pelo walk-in closet da suite, pelo segundo walk-in closet
independente e pela despensa. 

• Uma pequena arrecadação na Cave do prédio

Uma casa que acompanha a vida de uma família.

A zona privada encontra-se resguardada da área social e
reúne dois quartos com roupeiros embutidos e uma suite com walk-in closet.

A existência de um segundo walk-in closet, independente e
localizado no corredor, é uma característica rara e particularmente valiosa. Em
conjunto com os roupeiros dos quartos e a despensa, proporciona uma capacidade
de arrumação muito acima do habitual num apartamento em Lisboa.

A divisão adicional permite que a casa se adapte às
diferentes fases da vida familiar. Pode funcionar como escritório, quarto de
hóspedes, quarto adicional, biblioteca, atelier ou sala de refeições mais
reservada.

As três casas de banho completas facilitam a rotina diária
de uma família, sendo que uma delas está estrategicamente posicionada para
servir também a zona social. 

A cozinha e a galeria envidraçada formam uma zona prática e
luminosa para as refeições do quotidiano. A proximidade entre ambas torna a
circulação natural e permite reservar a sala de jantar para ocasiões mais
formais. 

Viver Lisboa sem depender do automóvel.

Esta é uma localização onde o conceito de cidade dos 15
minutos deixa de ser uma ideia e passa a fazer parte do quotidiano. 

A partir de casa, é possível chegar tranquilamente a pé a
alguns dos principais pontos das Avenidas Novas:

• Avenida da República: a poucos segundos; 

• Jardim do Arco do Cego: aproximadamente um minuto; 

• Saldanha: aproximadamente três minutos; 

• Campo Pequeno: aproximadamente cinco minutos; 

• El Corte Inglés: aproximadamente dez minutos, a passo
tranquilo; 

• Parque Eduardo VII: aproximadamente dez minutos; 

• Fundação Calouste Gulbenkian, comércio, escolas, serviços,
restauração, cultura e transportes: tudo nas proximidades. 

Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade diária. É
possível trabalhar, estudar, fazer compras, passear, jantar ou usufruir da vida
cultural da cidade sem sair do bairro. 

Uma oportunidade rara nas Avenidas Novas. 

Este não é apenas um apartamento de grandes dimensões. É uma
casa requintada, completa e surpreendentemente funcional, com uma combinação
difícil de encontrar no centro de Lisboa: 220 m², um apartamento por piso, três
salas comunicantes, três quartos, uma divisão adicional, dois walk-in closets,
roupeiros embutidos, despensa, galeria envidraçada e três casas de banho
completas. 

É o apartamento ideal para uma família que procura espaço
para estar em conjunto, privacidade para recolher, capacidade para receber e a
liberdade de viver a cidade inteiramente a pé. 

Imóveis com esta dimensão, esta flexibilidade, esta
capacidade de arrumação e esta localização raramente chegam ao mercado.

Agende a sua visita privada e descubra uma casa que oferece
muito mais do que metros quadrados: oferece uma forma extraordinária de viver
Lisboa. 

Períodos definidos de visita com clientes qualificados.

Nota: As imagens dos interiores incluem propostas de home staging
virtual, destinadas a demonstrar o potencial de organização e decoração dos
espaços.