Apartamento T4 em Lisboa com 94 m²

T4 NOS OLIVAIS | 4 QUARTOS, VARANDA E ARRECADAÇÃO

Apartamento T4 nos Olivais, situado no 1.º andar, com 94,08 m² de área bruta privativa e uma arrecadação com 26,13 m² de área bruta dependente, proporcionando uma excelente capacidade de organização e arrumação. A caderneta predial confirma a tipologia T4.

✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

* 4 quartos, permitindo acomodar uma família ou adaptar alguns espaços a escritório, estudo ou outras necessidades.

* Sala ampla e luminosa, com zonas distintas de estar e refeições, grandes janelas e pavimento em madeira em espinha.

* Cozinha de boas dimensões, com bastante arrumação, bancada de trabalho, zona de refeições e várias janelas que permitem a entrada de luz natural.

* 1 casa de banho completa, funcional e com janela.

* Varanda, com vista para uma envolvente arborizada e espaço para criar uma pequena zona exterior.

* Arrecadação com 26,13 m², uma mais-valia relevante para arrumação, organização ou apoio às necessidades do dia a dia.

* Distribuição funcional, com um corredor central que articula os diferentes espaços e separa as zonas social e privada.

🌳 UMA ENVOLVENTE RESIDENCIAL E ARBORIZADA

O apartamento está inserido numa zona residencial dos Olivais, rodeada por árvores, pequenos espaços verdes e áreas de circulação pedonal. As fotografias evidenciam ainda uma zona exterior envolvente tranquila, com estacionamento na proximidade.

A localização beneficia de comércio, serviços, equipamentos e transportes públicos, permitindo uma ligação prática às restantes zonas de Lisboa.

🏡 UMA CASA COM ESPAÇO PARA A FAMÍLIA

Com quatro quartos, uma sala generosa, cozinha espaçosa, varanda e uma arrecadação de 26,13 m², este apartamento apresenta uma configuração pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e capacidade de arrumação, numa localização consolidada da cidade de Lisboa.

🇬🇧 ENGLISH

4-BEDROOM APARTMENT IN OLIVAIS | 4 BEDROOMS, BALCONY & STORAGE ROOM

4-bedroom apartment in Olivais, located on the 1st floor, with 94.08 m² of gross private area and a 26.13 m² storage room, providing excellent additional storage space. The property records confirm the T4 typology.

✨ KEY FEATURES

* 4 bedrooms, offering comfortable accommodation for a family, as well as the possibility of creating an office, study or other versatile spaces.

* Spacious and bright living room, with separate living and dining areas, large windows and traditional herringbone wooden flooring.

* Generously sized kitchen, with plenty of storage, worktop space, a dining area and several windows providing abundant natural light.

* 1 full bathroom, functional and with a window.

* Balcony, overlooking a tree-lined surroundings and offering space to create a small outdoor area.

* 26.13 m² storage room, a significant asset for storage, organisation and additional everyday needs.

* Functional layout, with a central hallway connecting the different rooms and clearly separating the living and private areas.

🌳 A RESIDENTIAL AND TREE-LINED SURROUNDING

The apartment is located in a residential area of Olivais, surrounded by mature trees, green spaces and pedestrian areas. The photographs also show a pleasant outdoor setting, with parking available nearby.

The location benefits from shops, services, facilities and public transport, providing convenient connections to other areas of Lisbon.

🏡 A HOME WITH SPACE FOR THE WHOLE FAMILY

With four bedrooms, a spacious living room, a large kitchen, balcony and a 26.13 m² storage room, this apartment offers a practical layout for those who value space, functionality and storage capacity in an established area of Lisbon.

FRANÇAIS

T4 AUX OLIVAIS | 4 CHAMBRES, BALCON ET CAVE DE RANGEMENT

Appartement T4 situé aux Olivais, au 1er étage, avec 94,08 m² de surface brute privative et un espace de rangement de 26,13 m², offrant une excellente capacité de stockage supplémentaire. La documentation cadastrale confirme la typologie T4.

✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

* 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et d’adapter certains espaces en bureau, espace d’étude ou selon vos besoins.

* Séjour spacieux et lumineux, avec espaces salon et salle à manger distincts, grandes fenêtres et parquet traditionnel en bois à chevrons.

* Cuisine de belles dimensions, avec de nombreux rangements, un plan de travail, un espace repas et plusieurs fenêtres favorisant l’entrée de lumière naturelle.

* 1 salle de bains complète, fonctionnelle et avec fenêtre.

* Balcon, donnant sur un environnement arboré et permettant d’aménager un petit espace extérieur.

* Espace de rangement de 26,13 m², un atout important pour le stockage, l’organisation et les besoins du quotidien.

* Distribution fonctionnelle, avec un couloir central desservant les différentes pièces et séparant clairement les espaces de vie et les espaces privés.

🌳 UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET ARBORÉ

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel des Olivais, entouré d’arbres, de petits espaces verts et de zones piétonnes. Les photographies mettent également en évidence un environnement extérieur agréable, avec du stationnement à proximité.

Le secteur bénéficie de commerces, services, équipements et transports en commun, permettant un accès pratique aux différents quartiers de Lisbonne.

🏡 UNE MAISON AVEC DE L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

Avec quatre chambres, un séjour généreux, une cuisine spacieuse, un balcon et un espace de rangement de 26,13 m², cet appartement offre une configuration adaptée à ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et capacité de rangement dans un quartier résidentiel établi de Lisbonne.

ESPAÑOL

T4 EN OLIVAIS | 4 DORMITORIOS, BALCÓN Y TRASTERO

Apartamento T4 situado en Olivais, en la 1.ª planta, con 94,08 m² de superficie bruta privativa y un trastero de 26,13 m², que proporciona una excelente capacidad adicional de almacenamiento. La documentación registral confirma la tipología T4.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 4 dormitorios, ideales para una familia y con posibilidad de adaptar algunos espacios a despacho, zona de estudio u otras necesidades.

* Salón amplio y luminoso, con zonas diferenciadas de estar y comedor, grandes ventanas y suelo tradicional de madera en espiga.

* Cocina de buenas dimensiones, con mucho espacio de almacenamiento, encimera de trabajo, zona de comedor y varias ventanas que aportan abundante luz natural.

* 1 cuarto de baño completo, funcional y con ventana.

* Balcón, con vistas a un entorno arbolado y espacio para crear una pequeña zona exterior.

* Trastero de 26,13 m², un importante valor añadido para almacenamiento, organización y apoyo a las necesidades del día a día.

* Distribución funcional, con un pasillo central que conecta las distintas estancias y separa claramente las zonas sociales de las privadas.

🌳 UN ENTORNO RESIDENCIAL Y ARBOLADO

El apartamento se encuentra en una zona residencial de Olivais, rodeada de árboles, espacios verdes y zonas peatonales. Las fotografías muestran también un agradable entorno exterior, con aparcamiento en las proximidades.

La ubicación cuenta con comercios, servicios, equipamientos y transporte público, facilitando las conexiones con otras zonas de Lisboa.

🏡 UNA VIVIENDA CON ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA

Con cuatro dormitorios, un salón generoso, una cocina amplia, balcón y un trastero de 26,13 m², este apartamento ofrece una distribución práctica para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la capacidad de almacenamiento en una zona consolidada de Lisboa.

 DEUTSCH

4-ZIMMER-WOHNUNG IN OLIVAIS | 4 SCHLAFZIMMER, BALKON & ABSTELLRAUM

4-Zimmer-Wohnung in Olivais im 1. Obergeschoss mit 94,08 m² privater Bruttofläche sowie einem 26,13 m² großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Grundbuchunterlagen bestätigen die Typologie T4.

✨ WICHTIGSTE MERKMALE

* 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie und mit der Möglichkeit, einen der Räume als Büro, Arbeits- oder Studierraum zu nutzen.

* Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit getrennten Wohn- und Essbereichen, großen Fenstern und traditionellem Fischgrät-Holzboden.

* Geräumige Küche, mit viel Stauraum, Arbeitsfläche, Essbereich und mehreren Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

* 1 vollständiges Badezimmer, funktional und mit Fenster.

* Balkon, mit Blick auf eine von Bäumen geprägte Umgebung und ausreichend Platz für einen kleinen Außenbereich.

* 26,13 m² großer Abstellraum, ein wesentlicher Vorteil für zusätzlichen Stauraum und eine praktische Organisation im Alltag.

* Funktionale Raumaufteilung, mit einem zentralen Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet und Wohn- und Privatbereiche voneinander trennt.

🌳 WOHNLICHE UND GRÜNE UMGEBUNG

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Olivais, umgeben von Bäumen, Grünflächen und Fußgängerbereichen. Die Fotos zeigen zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit Parkmöglichkeiten in der Nähe.

In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen, Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, mit praktischen Verbindungen zu anderen Stadtteilen von Lissabon.

🏡 EIN ZUHAUSE MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem Balkon und einem 26,13 m² großen Abstellraum bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und Stauraum in einem etablierten Wohngebiet von Lissabon legen.

 🇨🇳 中文（普通话） 

奥利瓦伊什T4公寓 | 4间卧室、阳台及26.13平方米储藏室 

这套T4公寓位于奥利瓦伊什（Olivais）一楼，拥有 94.08平方米的私人建筑面积，并配有一间 26.13平方米的储藏室，提供充足的额外储物空间。房产资料确认该物业为T4户型。 

✨ 主要特点 

• 4间卧室，适合家庭居住，也可以根据需要将其中一个房间改造成办公室、学习空间或其他功能空间。 

• 宽敞明亮的客厅，设有独立的起居及用餐区域，大面积窗户带来充足自然采光，并铺设传统人字形木地板。 

• 宽敞的厨房，拥有充足的储物空间、操作台、用餐区域及多扇窗户，采光良好。 

• 1间完整浴室，功能实用，并配有窗户。 

• 阳台，面向绿树环绕的环境，可布置小型户外休闲区域。 

• 26.13平方米储藏室，是日常收纳、整理及储存物品的重要附加空间。 

• 实用的内部布局，中央走廊连接各个房间，并清晰划分公共区域与私人区域。 

🌳 绿意盎然的住宅环境 

公寓位于奥利瓦伊什成熟住宅区，周边绿树成荫，并设有绿化空间及步行区域。从照片中也可以看到舒适的周边环境，附近设有停车位。 

周边拥有商店、各类服务、生活设施及公共交通，方便前往里斯本其他区域。 

🏡 适合家庭生活的宽敞住宅 

拥有 4间卧室、宽敞客厅、大型厨房、阳台以及26.13平方米储藏室，这套公寓适合重视空间、实用性及储物能力，并希望居住在里斯本成熟住宅区的家庭。