Apartamento T4 em Olivais Sul com 72 m²

Apartamento T4 nos Olivais Sul — Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento

Apresentamos este apartamento T4, situado nos Olivais Sul, numa zona residencial consolidada de Lisboa, com excelente envolvente, bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, pela sua localização estratégica, tipologia generosa e potencial de valorização.

O apartamento dispõe de uma cozinha em open space, com pequena despensa, uma casa de banho e quatro divisões independentes, que poderão ser adaptadas de acordo com as necessidades de cada família ou investidor. Estes espaços permitem criar, por exemplo, uma sala de estar, escritório e dois quartos, ou reorganizar a utilização conforme o projeto pretendido.

A casa de banho foi recentemente remodelada, incluindo intervenção ao nível da canalização em multicamada, instalação de base de duche e outros melhoramentos. As restantes divisões mantêm características de origem, oferecendo a oportunidade de modernizar o imóvel ao gosto do futuro proprietário.

O apartamento situa-se num 2.º andar sem elevador, inserido num prédio que foi alvo de obras de reparação e pintura no início do ano, tanto no exterior como nas zonas comuns interiores. O condomínio tem o valor mensal de 25 €, tornando a manutenção acessível.

Pontos fortes do imóvel:

✓ Apartamento T4 com boa versatilidade de utilização

✓ Excelente opção para habitação própria ou investimento

✓ Cozinha em open space com despensa

✓ Casa de banho remodelada

✓ Canalização em multicamada na zona intervencionada

✓ Imóvel com potencial de modernização

✓ Prédio recentemente reparado e pintado

✓ Condomínio acessível: 25 €/mês

✓ Localização estratégica nos Olivais Sul

✓ Proximidade ao Aeroporto, Gare do Oriente e Parque das Nações
Localização e envolvente

📍 Rua Almada Negreiros, Olivais Sul — Lisboa

Este imóvel beneficia de uma envolvente prática e muito completa, com espaços verdes, comércio local e vários serviços para o dia a dia.

Nas proximidades encontra jardins de infância, escolas, mercearias, cafés, serviços diversos e quartel de bombeiros na rua principal.

Distâncias aproximadas:

→ 10 minutos do Aeroporto de Lisboa

→ 7/8 minutos da Gare do Oriente

→ 5 minutos do Parque das Nações

→ 15 minutos da Ponte Vasco da Gama

→ 15/20 minutos do centro de Lisboa

Este é um imóvel com localização, potencial e flexibilidade. Ideal para quem procura viver numa zona prática de Lisboa ou para quem pretende investir num apartamento com margem de valorização após modernização.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento nos Olivais Sul.