Apartamento T4 em Loures com 2 lugares de garagem

T4 exclusivo e com potencial único em Pinheiro de Loures com Aproveitamento de Sótão Independente

Exclusividade e Potencial Único em Pinheiro de Loures

Se procura um imóvel com áreas generosas, privacidade e uma localização estratégica às portas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Apresentamos este excelente apartamento T4 em Pinheiro de Loures, disponível por 450.000€. 

Inserido num edifício exclusivo com lojas no piso térreo e apenas duas frações habitacionais no 1.º andar mais sotão e arrecadações, este imóvel destaca-se pela sua independência, versatilidade e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda da comodidade e dinâmica da envolvente. 

Com uma área bruta privativa de 120 m², o imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável constituido por:

Sala de estar com lareira: 19,70 m²

Cozinha semi-equipada: 11,50 m²

Quarto 1: 16,20 m²

Quarto 2: 14,60 m²

Quarto 3: 12,05 m²

Escritório / Quarto 4: 11,90 m²

Casa de banho principal: 5,00 m²

WC de apoio: 2,50 m²

Zonas de circulação ( hall e corredor): 12,40 m²

Além do piso principal, o imóvel beneficia de uma área bruta dependente de 116,90 m², Com entrada independente no piso de cima, resultado de um aproveitamento inteligente do sótão e arrecadações.

Este espaço foi convertido num confortável T2 habitável com areas igualmente generosas;

Ideal para:

✔ Famílias multigeracionais

✔ Escritório ou espaço de trabalho privado

✔ Rentabilização através de arrendamento

✔ Investimento com elevado potencial de retorno

Localizado na Rua Combatentes do Ultramar, em Pinheiro de Loures, o imóvel beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços:

Farmácia, Mini-mercados, escola de condução, escolas e serviços, etc...

Transportes públicos frequentes para Lisboa, Loures, Torres Vedras, Covas de Ferro, Milharado e Guerreiros.

Faceis acessos à A1, A8, CREL, IC22, a 14 km da Venda do Pinheiro e 3 km de Loures 

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas, excelente localização e forte potencial de valorização. 

Agende já a sua visita.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Precisa de financiamento?

Dispomos de um departamento financeiro especializado que o acompanha em todo o processo de qualificação bancária, ajudando a encontrar as melhores soluções do mercado .

--‐--------------

Exclusive T4 Apartment with Independent Attic Conversion in Pinheiro de Loures

 Exclusivity and Unique Potential in Pinheiro de Loures

If you are looking for a property with generous living spaces, privacy, and a strategic location just outside Lisbon, this could be the ideal opportunity for you.

We are pleased to present this excellent **4-bedroom apartment (T4)** in **Pinheiro de Loures**, available for **€450,000**.

Located in an exclusive building with commercial shops on the ground floor and only two residential units on the first floor, plus attic and storage areas, this property stands out for its independence, versatility, and strong appreciation potential, while benefiting from the convenience and amenities of the surrounding area.

With a **gross private area of 120 m²**, the property offers a functional and comfortable layout comprising:

* Living room with fireplace: 19.70 m²
* Semi-equipped kitchen: 11.50 m²
* Bedroom 1: 16.20 m²
* Bedroom 2: 14.60 m²
* Bedroom 3: 12.05 m²
* Office / Bedroom 4: 11.90 m²
* Main bathroom: 5.00 m²
* Guest WC: 2.50 m²
* Hallway and circulation areas: 12.40 m²

In addition to the main floor, the property benefits from **116.90 m² of gross dependent area**, featuring an independent entrance to the upper level as a result of a smart conversion of the attic and storage areas.

This space has been transformed into a comfortable and spacious **2-bedroom apartment (T2)**.

### Ideal for:

✔ Multi-generational families

✔ Private office or workspace

✔ Rental income opportunities

✔ Investment with excellent return potential

Located on **Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures**, the property enjoys excellent access and proximity to a wide range of services, including:

* Pharmacy
* Convenience stores
* Driving school
* Schools
* Various local services

The area is well served by public transportation with regular connections to:

* Lisbon
* Loures
* Torres Vedras
* Covas de Ferro
* Milharado
* Guerreiros

It also offers easy access to the **A1, A8, CREL, and IC22 motorways**, and is located just:

* 3 km from Loures
* 14 km from Venda do Pinheiro

## Don't Miss This Unique Opportunity

Acquire a property with outstanding features, an excellent location, and strong potential for future appreciation.

📞 **Schedule your viewing today!** 🏡✨

**Susana Nunes**
Real Estate Consultant
Your trusted partner in buying, selling, and investing in Portugal.

पिन्हेइरो दे लूरेस में विशेष T4 अपार्टमेंट, स्वतंत्र अटारी उपयोग के साथ – एक अनोखा अवसर
पिन्हेइरो दे लूरेस में विशिष्टता और अनूठी क्षमता

यदि आप विशाल क्षेत्रों, गोपनीयता और लिस्बन के निकट एक रणनीतिक स्थान वाले संपत्ति की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए आदर्श अवसर हो सकता है।

हम आपको पिन्हेइरो दे लूरेस में स्थित यह उत्कृष्ट T4 अपार्टमेंट, जिसकी कीमत 450,000 € है, प्रस्तुत करते हैं।

यह संपत्ति एक विशिष्ट भवन में स्थित है, जिसके भूतल पर व्यावसायिक दुकानें हैं और पहली मंजिल पर केवल दो आवासीय इकाइयाँ, साथ ही अटारी और भंडारण क्षेत्र हैं। यह अपार्टमेंट अपनी स्वतंत्रता, बहुउपयोगिता और उच्च मूल्यवृद्धि क्षमता के कारण विशेष रूप से आकर्षक है, साथ ही आसपास के क्षेत्र की सुविधाओं और गतिशीलता का लाभ भी प्रदान करता है।

120 वर्गमीटर के निजी क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति आरामदायक और कार्यात्मक रूप से विभाजित है:

बैठक कक्ष (फायरप्लेस सहित): 19.70 वर्गमीटर

अर्ध-सुसज्जित रसोई: 11.50 वर्गमीटर

शयनकक्ष 1: 16.20 वर्गमीटर

शयनकक्ष 2: 14.60 वर्गमीटर

शयनकक्ष 3: 12.05 वर्गमीटर

कार्यालय / शयनकक्ष 4: 11.90 वर्गमीटर

मुख्य बाथरूम: 5.00 वर्गमीटर

अतिथि शौचालय: 2.50 वर्गमीटर

प्रवेश एवं गलियारा क्षेत्र: 12.40 वर्गमीटर

मुख्य मंजिल के अतिरिक्त, इस संपत्ति में 116.90 वर्गमीटर का अतिरिक्त क्षेत्र भी है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर स्वतंत्र प्रवेश उपलब्ध है। यह स्थान अटारी और भंडारण क्षेत्रों के बुद्धिमत्तापूर्ण उपयोग से विकसित किया गया है।

इस क्षेत्र को एक आरामदायक और विशाल T2 आवास में परिवर्तित किया गया है।
निम्नलिखित के लिए आदर्श:

✔ बहु-पीढ़ी परिवारों के लिए

✔ निजी कार्यालय या कार्यस्थल के लिए

✔ किराये पर देकर अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए

✔ उच्च प्रतिफल क्षमता वाले निवेश के लिए

यह संपत्ति Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures में स्थित है और सभी आवश्यक सेवाओं के निकट है:

फार्मेसी

मिनी-मार्केट

ड्राइविंग स्कूल

विद्यालय

विभिन्न सेवाएँ

लिस्बन, लूरेस, टोरेस वेद्रास, कोवास दे फेरो, मिल्हाराडो और गुरेइरोस के लिए नियमित सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है।

A1, A8, CREL और IC22 राजमार्गों तक आसान पहुँच, Venda do Pinheiro से 14 किमी और Loures से केवल 3 किमी की दूरी पर।

इस अनोखी विशेषताओं, उत्कृष्ट स्थान और उच्च मूल्यवृद्धि क्षमता वाली संपत्ति को प्राप्त करने का अवसर न चूकें।

आज ही अपनी यात्रा (विज़िट) निर्धारित करें!

‐-----------------------

# পিনহেইরো দে লোরেসে এক্সক্লুসিভ T4 অ্যাপার্টমেন্ট – স্বাধীন অ্যাটিক ব্যবহারের অসাধারণ সুযোগ

## পিনহেইরো দে লোরেসে এক্সক্লুসিভিটি ও অনন্য সম্ভাবনা

যদি আপনি প্রশস্ত জায়গা, গোপনীয়তা এবং লিসবনের কাছাকাছি একটি কৌশলগত অবস্থানে অবস্থিত একটি সম্পত্তি খুঁজছেন, তবে এটি আপনার জন্য আদর্শ সুযোগ হতে পারে।

আমরা উপস্থাপন করছি পিনহেইরো দে লোরেসে অবস্থিত এই চমৎকার **T4 অ্যাপার্টমেন্ট**, যার মূল্য **৪৬৫,০০০ ইউরো**।

সম্পত্তিটি একটি বিশেষ ভবনে অবস্থিত, যেখানে নিচতলায় বাণিজ্যিক দোকান এবং প্রথম তলায় মাত্র দুটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে, পাশাপাশি অ্যাটিক ও স্টোরেজ স্পেস রয়েছে। এর স্বাধীনতা, বহুমুখী ব্যবহার এবং উচ্চ মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা এটিকে বিশেষভাবে আকর্ষণীয় করে তুলেছে।

**১২০ বর্গমিটার ব্যক্তিগত এলাকা** নিয়ে এই সম্পত্তির বিন্যাস নিম্নরূপ:

* ফায়ারপ্লেসসহ বসার ঘর: ১৯.৭০ মি²
* আংশিক সজ্জিত রান্নাঘর: ১১.৫০ মি²
* শয়নকক্ষ ১: ১৬.২০ মি²
* শয়নকক্ষ ২: ১৪.৬০ মি²
* শয়নকক্ষ ৩: ১২.০৫ মি²
* অফিস / শয়নকক্ষ ৪: ১১.৯০ মি²
* প্রধান বাথরুম: ৫.০০ মি²
* সহায়ক টয়লেট: ২.৫০ মি²
* হল ও করিডোর: ১২.৪০ মি²

প্রধান ফ্লোরের পাশাপাশি, সম্পত্তিটির **১১৬.৯০ বর্গমিটার অতিরিক্ত নির্ভরশীল এলাকা** রয়েছে, যার উপরের তলায় একটি স্বাধীন প্রবেশপথ আছে। এটি অ্যাটিক এবং স্টোরেজ স্পেসের বুদ্ধিদীপ্ত ব্যবহারের মাধ্যমে তৈরি করা হয়েছে।

এই অংশটি বর্তমানে একটি আরামদায়ক এবং প্রশস্ত **T2 বাসস্থানে** রূপান্তরিত করা হয়েছে।

### নিম্নলিখিত ব্যবহারের জন্য আদর্শ:

✔ বহু-প্রজন্মের পরিবারের জন্য

✔ ব্যক্তিগত অফিস বা কর্মক্ষেত্র হিসেবে

✔ ভাড়া দিয়ে আয় করার জন্য

✔ উচ্চ মুনাফার সম্ভাবনাসম্পন্ন বিনিয়োগ হিসেবে

সম্পত্তিটি **Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures**-এ অবস্থিত এবং নিকটবর্তী এলাকায় রয়েছে:

* ফার্মেসি
* মিনি-মার্কেট
* ড্রাইভিং স্কুল
* স্কুল
* বিভিন্ন পরিষেবা

লিসবন, লোরেস, টোরেস ভেদ্রাস, কোভাস দে ফেরো, মিলহারাদো এবং গেরেইরোসে যাওয়ার জন্য নিয়মিত গণপরিবহন সুবিধা রয়েছে।

A1, A8, CREL এবং IC22 মহাসড়কে সহজ প্রবেশাধিকার; Venda do Pinheiro থেকে ১৪ কিমি এবং Loures থেকে মাত্র ৩ কিমি দূরে।

এই অনন্য বৈশিষ্ট্য, চমৎকার অবস্থান এবং উচ্চ মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনাসম্পন্ন সম্পত্তিটি হাতছাড়া করবেন না।

**আজই আপনার ভিজিট বুক করুন!**

-‐-------------

# ਪਿਨਹੇਇਰੋ ਦੇ ਲੋਰੇਸ ਵਿੱਚ ਖਾਸ T4 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ – ਅਲੱਗ ਦਾਖਲੇ ਵਾਲੇ ਐਟਿਕ ਸਮੇਤ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ

## ਪਿਨਹੇਇਰੋ ਦੇ ਲੋਰੇਸ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਸੰਭਾਵਨਾ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਐਸੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਜਗ੍ਹਾਂ, ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਅਤੇ ਲਿਸਬਨ ਦੇ ਨੇੜੇ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਿਕ ਸਥਿਤੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਮੌਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਪਿਨਹੇਇਰੋ ਦੇ ਲੋਰੇਸ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸ਼ਾਨਦਾਰ **T4 ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ** ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਸ ਦੀ ਕੀਮਤ **€450,000** ਹੈ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਭੂਤਲ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਦੁਕਾਨਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਦੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਐਟਿਕ ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਖੇਤਰ ਵੀ ਹਨ। ਇਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਪਣੀ ਸੁਤੰਤਰਤਾ, ਬਹੁ-ਉਦੇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਉੱਚ ਮੁੱਲ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਰਕੇ ਵਿਲੱਖਣ ਹੈ।

**120 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰਫਲ** ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਘਰ ਦੀ ਬਣਤਰ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ:

* ਫਾਇਰਪਲੇਸ ਵਾਲਾ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ: 19.70 ਮੀ²
* ਅੱਧ-ਸੁਸੱਜਿਤ ਰਸੋਈ: 11.50 ਮੀ²
* ਸੌਣ ਦਾ ਕਮਰਾ 1: 16.20 ਮੀ²
* ਸੌਣ ਦਾ ਕਮਰਾ 2: 14.60 ਮੀ²
* ਸੌਣ ਦਾ ਕਮਰਾ 3: 12.05 ਮੀ²
* ਦਫ਼ਤਰ / ਸੌਣ ਦਾ ਕਮਰਾ 4: 11.90 ਮੀ²
* ਮੁੱਖ ਬਾਥਰੂਮ: 5.00 ਮੀ²
* ਸਹਾਇਕ ਟਾਇਲਟ: 2.50 ਮੀ²
* ਹਾਲ ਅਤੇ ਕੋਰਿਡੋਰ: 12.40 ਮੀ²

ਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ **116.90 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਵਾਧੂ ਖੇਤਰ** ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੋਂ ਇੱਕ ਅਲੱਗ ਦਾਖਲਾ ਹੈ। ਇਹ ਖੇਤਰ ਐਟਿਕ ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਸਪੇਸ ਦੀ ਸਮਝਦਾਰ ਵਰਤੋਂ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ **T2 ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ** ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

### ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਉਚਿਤ:

✔ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ

✔ ਨਿੱਜੀ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਕੰਮਕਾਜ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ

✔ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਕੇ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ

✔ ਉੱਚ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ

ਇਹ ਸੰਪਤੀ **Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures** ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਨੇੜੇ ਹੀ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ:

* ਫਾਰਮੇਸੀ
* ਮਿਨੀ ਮਾਰਕੀਟ
* ਡਰਾਈਵਿੰਗ ਸਕੂਲ
* ਸਕੂਲ
* ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੇਵਾਵਾਂ

ਲਿਸਬਨ, ਲੋਰੇਸ, ਟੋਰੇਸ ਵੇਦਰਾਸ, ਕੋਵਾਸ ਦੇ ਫੇਰੋ, ਮਿਲਹਾਰਾਡੋ ਅਤੇ ਗੁਰੇਇਰੋਸ ਲਈ ਨਿਯਮਿਤ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।

A1, A8, CREL ਅਤੇ IC22 ਹਾਈਵੇਅ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ; Venda do Pinheiro ਤੋਂ 14 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਅਤੇ Loures ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ 3 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ।

ਇਸ ਵਿਲੱਖਣ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਹੱਥੋਂ ਨਾ ਜਾਣ ਦਿਓ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਥਾਨ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚ ਮੁੱਲ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।

### ਅੱਜ ਹੀ ਆਪਣੀ ਵਿਜ਼ਿਟ ਬੁੱਕ ਕਰੋ! 🏡✨

--------------

# પિનહેઇરો ડી લૌરેસમાં વિશિષ્ટ T4 એપાર્ટમેન્ટ – સ્વતંત્ર પ્રવેશ સાથેનું એટિક, એક અનોખી તક

## પિનહેઇરો ડી લૌરેસમાં વિશિષ્ટતા અને અનોખી સંભાવનાઓ

જો તમે વિશાળ જગ્યા, ગોપનીયતા અને લિસ્બન નજીક વ્યૂહાત્મક સ્થાન ધરાવતી મિલકત શોધી રહ્યા છો, તો આ તમારા માટે આદર્શ તક બની શકે છે.

અમે તમને પિનહેઇરો ડી લૌરેસમાં આવેલું આ ઉત્તમ **T4 એપાર્ટમેન્ટ** રજૂ કરીએ છીએ, જેની કિંમત **€450,000** છે.

આ મિલકત એક વિશિષ્ટ ઇમારતમાં સ્થિત છે, જેના ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર દુકાનો છે અને પ્રથમ માળે માત્ર બે રહેણાંક એકમો છે, સાથે એટિક અને સ્ટોરેજ વિસ્તાર પણ છે. તેની સ્વતંત્રતા, બહુમુખી ઉપયોગિતા અને ઊંચી મૂલ્યવૃદ્ધિની સંભાવના તેને વિશેષ બનાવે છે.

**120 ચોરસ મીટર ખાનગી વિસ્તાર** સાથે, મિલકતનું આયોજન નીચે મુજબ છે:

* ફાયરપ્લેસ સાથેનું લિવિંગ રૂમ: 19.70 મી²
* અર્ધ-સજ્જ રસોડું: 11.50 મી²
* બેડરૂમ 1: 16.20 મી²
* બેડરૂમ 2: 14.60 મી²
* બેડરૂમ 3: 12.05 મી²
* ઓફિસ / બેડરૂમ 4: 11.90 મી²
* મુખ્ય બાથરૂમ: 5.00 મી²
* સહાયક WC: 2.50 મી²
* હોલ અને કોરિડોર વિસ્તાર: 12.40 મી²

મુખ્ય માળ ઉપરાંત, આ મિલકતમાં **116.90 ચોરસ મીટરનો વધારાનો વિસ્તાર** છે, જેમાં ઉપરના માળેથી સ્વતંત્ર પ્રવેશ છે. એટિક અને સ્ટોરેજ વિસ્તારના બુદ્ધિશાળી ઉપયોગ દ્વારા આ જગ્યા વિકસાવવામાં આવી છે.

આ વિસ્તારને આરામદાયક અને વિશાળ **T2 રહેઠાણ**માં રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યો છે.

### નીચેના ઉપયોગ માટે આદર્શ:

✔ બહુ-પેઢી પરિવાર માટે

✔ ખાનગી ઓફિસ અથવા કાર્યસ્થળ તરીકે

✔ ભાડે આપી વધારાની આવક મેળવવા માટે

✔ ઊંચા વળતરની સંભાવના ધરાવતા રોકાણ તરીકે

મિલકત **Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures** ખાતે સ્થિત છે અને નજીકમાં તમામ જરૂરી સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ છે:

* ફાર્મસી
* મીની માર્કેટ
* ડ્રાઇવિંગ સ્કૂલ
* શાળાઓ
* વિવિધ સેવાઓ

લિસ્બન, લૌરેસ, ટોરેસ વેદ્રાસ, કોવાસ ડી ફેરો, મિલ્હારાડો અને ગુરેઇરોસ માટે નિયમિત જાહેર પરિવહન ઉપલબ્ધ છે.

A1, A8, CREL અને IC22 હાઇવે સુધી સરળ પહોંચ; Venda do Pinheiroથી 14 કિમી અને Louresથી માત્ર 3 કિમી દૂર.

આ અનોખી મિલકત, ઉત્તમ સ્થાન અને ઊંચી મૂલ્યવૃદ્ધિની સંભાવના ધરાવતી તક ગુમાવશો નહીં.

### આજે જ તમારી મુલાકાત નક્કી કરો! 🏡✨
-----------'

# پنہیرو دے لوریس میں خصوصی T4 اپارٹمنٹ – علیحدہ داخلی راستے کے ساتھ اٹاری، ایک منفرد موقع

## پنہیرو دے لوریس میں انفرادیت اور غیر معمولی امکانات

اگر آپ ایک ایسی جائیداد کی تلاش میں ہیں جس میں کشادہ جگہ، پرائیویسی اور لزبن کے قریب ایک بہترین مقام ہو، تو یہ آپ کے لیے ایک مثالی موقع ہو سکتا ہے۔

ہم آپ کے لیے پنہیرو دے لوریس میں واقع یہ شاندار **T4 اپارٹمنٹ** پیش کرتے ہیں، جس کی قیمت **450,000 یورو** ہے۔

یہ جائیداد ایک خصوصی عمارت میں واقع ہے، جس کے گراؤنڈ فلور پر تجارتی دکانیں ہیں اور پہلی منزل پر صرف دو رہائشی یونٹس موجود ہیں، اس کے علاوہ اٹاری اور اسٹوریج کی جگہیں بھی شامل ہیں۔ یہ اپارٹمنٹ اپنی خودمختاری، ہمہ جہت استعمال اور بلند قدر میں اضافے کی صلاحیت کی وجہ سے نمایاں ہے۔

**120 مربع میٹر نجی رقبے** پر مشتمل یہ جائیداد درج ذیل حصوں پر مشتمل ہے:

* فائر پلیس کے ساتھ ڈرائنگ روم: 19.70 مربع میٹر
* جزوی طور پر لیس کچن: 11.50 مربع میٹر
* بیڈروم 1: 16.20 مربع میٹر
* بیڈروم 2: 14.60 مربع میٹر
* بیڈروم 3: 12.05 مربع میٹر
* دفتر / بیڈروم 4: 11.90 مربع میٹر
* مرکزی باتھ روم: 5.00 مربع میٹر
* اضافی WC: 2.50 مربع میٹر
* ہال اور راہداری: 12.40 مربع میٹر

مرکزی منزل کے علاوہ، اس جائیداد میں **116.90 مربع میٹر اضافی رقبہ** بھی شامل ہے، جس کے لیے اوپری منزل سے علیحدہ داخلی راستہ موجود ہے۔ اٹاری اور اسٹوریج ایریا کو دانشمندانہ انداز میں استعمال کرتے ہوئے یہ جگہ تیار کی گئی ہے۔

اس حصے کو ایک آرام دہ اور کشادہ **T2 رہائشی یونٹ** میں تبدیل کیا گیا ہے۔

### درج ذیل مقاصد کے لیے بہترین:

✔ مشترکہ یا کثیر نسلی خاندانوں کے لیے

✔ نجی دفتر یا کام کی جگہ کے طور پر

✔ کرائے پر دے کر اضافی آمدنی حاصل کرنے کے لیے

✔ زیادہ منافع والے سرمایہ کاری کے موقع کے طور پر

یہ جائیداد **Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures** میں واقع ہے اور تمام ضروری سہولیات کے قریب ہے:

* فارمیسی
* منی مارکیٹ
* ڈرائیونگ اسکول
* اسکول
* مختلف خدمات

لزبن، لوریس، ٹوریس ویدراس، کوواس دے فیرو، میلہارادو اور گوریروس کے لیے باقاعدہ پبلک ٹرانسپورٹ دستیاب ہے۔

A1، A8، CREL اور IC22 موٹرویز تک آسان رسائی؛ Venda do Pinheiro سے 14 کلومیٹر اور Loures سے صرف 3 کلومیٹر کے فاصلے پر۔

اس منفرد جائیداد کو حاصل کرنے کا موقع ضائع نہ کریں، جو بہترین مقام، شاندار خصوصیات اور مستقبل میں قدر میں اضافے کی زبردست صلاحیت رکھتی ہے۔

### آج ہی اپنی وزٹ بک کروائیں! 🏡✨

--------------
卢雷什松树林（Pinheiro de Loures）独家T4公寓 – 带独立阁楼空间，投资与居住的绝佳机会
卢雷什松树林（Pinheiro de Loures）的独特房产

如果您正在寻找一处拥有宽敞空间、良好私密性，并且靠近里斯本的优质房产，那么这将是一个理想的机会。

现推出位于 Pinheiro de Loures 的优质 T4公寓，售价 450,000欧元。

该物业位于一栋独特建筑内，一层设有商业店铺，而二层仅有两套住宅单元，并配有阁楼和储藏空间。凭借其独立性、多功能用途以及极高的升值潜力，该物业极具吸引力。

公寓拥有 120平方米私人居住面积，布局合理且舒适，包括：

客厅（带壁炉）：19.70平方米

半配备厨房：11.50平方米

卧室1：16.20平方米

卧室2：14.60平方米

卧室3：12.05平方米

办公室 / 卧室4：11.90平方米

主浴室：5.00平方米

客用卫生间：2.50平方米

门厅及走廊：12.40平方米

除了主楼层外，该物业还拥有 116.90平方米附属面积，并设有独立入口通往上层空间。

通过对阁楼和储藏区域的巧妙改造，该空间现已成为一个舒适宽敞的 T2住宅单元。
非常适合：

✔ 多代同堂家庭居住

✔ 私人办公室或独立工作空间

✔ 出租获取额外收入

✔ 高回报投资项目

该物业位于 Rua Combatentes do Ultramar, Pinheiro de Loures，周边生活配套完善，包括：

药房

小型超市

驾驶学校

学校

各类生活服务设施

公共交通便利，可直达：

里斯本（Lisboa）

卢雷什（Loures）

托雷斯韦德拉什（Torres Vedras）

科瓦斯德费罗（Covas de Ferro）

米利亚拉杜（Milharado）

古雷鲁什（Guerreiros）

同时可快速连接 A1、A8、CREL 和 IC22 高速公路。

距离：

Loures 市中心仅 3 公里

Venda do Pinheiro 约 14 公里
不要错过这次难得的机会！

这是一处兼具优越地段、宽敞空间和高升值潜力的独特房产。

📞 立即预约参观！ 🏡✨

-------------