Apartamento T4 em Mafra com elevador

 Penthouse T4 Duplex com 253 m², Vista Mar e Piscina – Carvoeira, Ericeira

Esta penthouse T4 duplex equilibra a proximidade do mar com a privacidade do campo.
Localizada na Rua da Murtinheira (Carvoeira), o imóvel fica a 1,5 km da Praia
da Foz do Lizandro. 

Com uma área bruta privativa de 253 m², o apartamento destaca-se pela sua
arquitetura voltada para o exterior e por um estado de conservação
irrepreensível (edifício de 2018).

As varandas, com orientações solares a Sul,
a Norte e a Nascente, garantem luz natural contínua e uma perspetiva aberta
sobre o mar.

Está inserido num condomínio privado com piscina comum e ginásio. 

  

Distribuição do Espaço:

1.º Piso:

· Hall de entrada: 20 m² que ditam a amplitude do apartamento. 

· Área Social em Open Space (56 m²): Integra uma sala de 40 m² e uma cozinha
de 16 m², ligadas diretamente às varandas e à zona de churrasqueira, desenhadas
para a convivência. 

· Suíte 1 com 22 m², walk-in closet e casa de banho com piso radiante. 

· Suíte 2 com 20 m², roupeiro embutido e casa de banho com piso radiante. 

· Quarto/Escritório com 13 m². 

· WC Social: Completo. 

· Lavandaria: Divisão independente. 

  

Piso Superior:

· Master Suíte desenhada como uma ala independente no topo do edifício, com
total privacidade: 

o Quarto: 28 m² com acesso direto ao exterior. 

o Walk-in Closets: Dois espaços autónomos de 6 m² e 4 m², dimensionados para uma organização rigorosa. 

o Casa de Banho: 8 m²,
equipada com dois lavatórios, dois chuveiros e acabamentos premium. 

  · Terraços: Dois terraços privativos (com 12 m² e 11 m²) com vistas
panorâmicas 

    

Equipamentos, Climatização e Eficiência:

· Certificação Energética: Classe A. 

· Painéis solares integrados. 

· Ar condicionado em todas as divisões. 

· Sistema de domótica e alarme integrado. 

· Piso radiante em todas as casas de banho. 

· Sistema de aspiração central e caldeira. 

· Armazenamento otimizado com roupeiros embutidos adicionais. 

  

Garagem:

· Box fechada com portão automático e espaço para 2 viaturas. 

  

Condições de Negócio:

· O imóvel é comercializado com o mobiliário incluído no valor (com total
flexibilidade para remoção parcial ou integral, consoante a preferência do
comprador). 

Um imóvel de características raras no mercado atual, que se define pelas métricas
generosas e pelo enquadramento com o oceano. 

Contacte-me para agendar a sua visita.