Apartamento T4 em Paredes com elevador

 PENTHOUSE T4 NO CENTRO DE PAREDES | TERRAÇO | BOX PARA 2
VIATURAS 

Apresento esta magnífica Penthouse T4, atualmente transformada em T3,
localizada no centro de Paredes. 

Inserida num prédio com 2 elevadores e acessibilidade para
pessoas com mobilidade reduzida, esta Penthouse destaca-se pelas suas três
frentes, excelente exposição solar Nascente/Sul/Poente, áreas generosas e uma
fantástica área exterior. 

O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto,
funcionalidade e localização, estando próximo de comércio, serviços, escolas,
equipamentos de saúde, transportes públicos e principais acessos. 

 Distribuição: 

Ao entrar, encontramos um hall de entrada com vídeo porteiro
e janela, proporcionando luminosidade natural. 

A sala comum, ampla e luminosa, dispõe de duas portadas com
acesso direto ao fantástico terraço, criando uma excelente ligação entre
o espaço interior e exterior.  

A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor,
máquina de lavar roupa e combinado, possui também acesso à sala e ao terraço. 

Dispõe ainda de lavandaria com armário embutido, equipada
com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. 

Na zona privada encontramos um hall de distribuição para os
quartos e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.  

O imóvel dispõe de:  

• 1 quarto com armário embutido e acesso ao terraço; 
• 1 quarto com armário embutido; 
• 1 quarto Suite com armário embutido, closet, base de duche e duas portadas
  com acesso à varanda.
  
  Um terraço pensado para desfrutar 

Um dos grandes destaques desta Penthouse é o seu terraço com
barbecue, toldos e vistas desafogadas. 

Um espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre,
receber família e amigos ou simplesmente relaxar e aproveitar a excelente
exposição solar.

Box para 2 viaturas:

Para completar esta oferta, o imóvel dispõe de uma garagem
box fechada com capacidade para duas viaturas, proporcionando segurança,
comodidade e espaço adicional de arrumação.

Conforto durante todo o ano:  

• Aquecimento central no hall, sala, cozinha e casas de banho; 
• Ar condicionado nos quartos; 
• Pavimento em madeira no hall, sala e quartos; 
• Dois Elevadores; 
• Vídeo porteiro; 
• Prédio com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; 
• Exposição solar Nascente/Sul/Poente; 
• Condomínio:
  75 €/mês.
  
  
  Uma localização verdadeiramente central 

A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Na
envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, sendo possível
realizar várias tarefas do dia a dia a pé.  

• Biblioteca Municipal de Paredes – cerca de 150 m 
• Centro Comercial de Paredes – cerca de 200 m 
• Minipreço – cerca de 220 m 
• Câmara Municipal de Paredes – cerca de 300 m 
• CTT – Correios de Paredes – cerca de 300 m 
• Jardim de Infância de Paredes – cerca de 310 m 
• Tribunal de Paredes – cerca de 330 m 
• Bombeiros Voluntários de Paredes – cerca de 510 m 
• Unidade de Saúde Pública – cerca de 530 m 
• Hospital Particular de Paredes – cerca de 640 m.
  
  Além do comércio tradicional existente no centro, encontra também
  supermercados e grandes superfícies comerciais a poucos minutos de carro,
  incluindo Pingo Doce, Continente e Lidl. 

 Escolas: 

A localização permite também um acesso rápido a
estabelecimentos de ensino, entre os quais:  

• Escola Secundária de Paredes 
• EB 2,3 de Paredes 
• Jardim de Infância de Paredes – cerca de 310 m.
  
  Saúde: 

Hospital Particular de Paredes — aproximadamente 640 m. 

A zona envolvente conta ainda com a Unidade de Saúde Pública
e unidades de saúde familiar, além de farmácias.

Desporto e lazer: 

Para quem valoriza a prática de exercício físico, encontra
também ginásios nas proximidades, como:  

• Ideal Korpus 
• Inferno Amarelo
  
  Transportes públicos:

A localização é particularmente interessante para quem
utiliza transportes públicos. 

A paragem Paredes (José Guilherme) fica a apenas 59 metros,
cerca de 1 minuto a pé. 

Existem ainda paragens de autocarro junto ao Centro de Saúde
e aos Bombeiros. A zona é servida por várias linhas, incluindo 115, 116,
7005, 7007, 7301, 7302, 7304, 7311 e 7322.  

A Estação de Comboios de Paredes fica a aproximadamente 721
metros, cerca de 10 minutos a pé, com ligações ferroviárias da Linha do Douro e
serviços em direção ao Porto.

Uma Penthouse que merece ser visitada 

Espaço, luz, privacidade e uma localização central. 

Esta Penthouse reúne características difíceis de encontrar
no mesmo imóvel: 3 frentes, exposição solar Nascente/Sul/Poente, terraço com
barbecue e vistas desafogadas, suite com closet, aquecimento central, ar
condicionado e garagem box para duas viaturas. 

Tudo isto no centro de Paredes, com comércio, escolas,
saúde, serviços e transportes praticamente à porta. 

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta
Penthouse T3.