Apartamento T4 de luxo à venda em Vila Franca de Xira

🏡 Apartamento T4 de Luxo no Condomínio Plaza – Malvarosa, Lisboa Norte 🌟

Privacidade, espaço e exclusividade num só lugar.

Apresentamos este extraordinário T4 com 202 m² de área útil, 240 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, inserido no único condomínio fechado da Urbanização Malvarosa, a zona residencial mais valorizada do norte de Lisboa.

✅ Privacidade total: Apenas 2 frações por piso, sem partilha de paredes com vizinhos

✅ Dois elevadores no bloco e elevador de acesso direto do exterior ao piso da piscina do condomínio

✅ Exposição solar ideal: Sul / Sudeste / Sudoeste – luz natural durante todo o dia

🔹 Áreas e Conforto:

Sala ampla com 50,55 m²

Cozinha equipada com 21,25 m², incluindo frigorífico tipo americano, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa

Suite principal com 38,3 m² – com acesso direto ao terraço

Suite 2 com 31,4 m² – com varanda privativa

Quarto 3 com 16,05 m² – com acesso ao terraço

Quarto 4 com 16,00 m² – o único sem acesso exterior

WC completo de apoio aos quartos 3 e 4 com 5,50 m² (base de duche)

WC de serviço com 2,40 m²

Hall de entrada com 10,60 m²

Corredor da zona privada com 9,65 m²

Terraço exterior com 38,5 m², envolvente à fração, acessível pela suite principal e por um dos quartos

🔹 Detalhes que fazem a diferença:

Ambas as suites com casa de banho completa e banheira

Loiças suspensas e acabamentos modernos nas casas de banho

Estores elétricos, janelas oscilo-batentes e pavimento flutuante em carvalho

Ar condicionado por conduta em todas as divisões

Sistema de domótica com deteção de intrusão, fugas de água e incêndio

Painéis solares para aquecimento de águas, com apoio a gás

Construção de 2010, com elevados padrões de qualidade

🔹 Garagem e Condomínio:

Box privativa com 75,35 m², no piso térreo (não subterrâneo), com portão automático

Sistema de deteção de incêndios, controlo de CO2 e desenfumagem

Único condomínio fechado da Malvarosa, com piscina e jardim, ideal para relaxar com segurança 🏊‍♂🌳

Elevador com acesso direto do exterior ao 1.º piso da piscina, garantindo total comodidade e acessibilidade

📍 Localização privilegiada, com acessos rápidos a Lisboa, escolas, comércio e serviços. Um bairro planeado para oferecer conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma vivência premium.

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