Apartamento T4 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T4 Duplex com vista mar e terraço de 200 m²

Apartamento T4 Duplex em primeira linha de mar, inserido no exclusivo condomínio privado Espinho Residence, em São Félix da Marinha.

Situado no 3.º e último piso, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar Nascente/Poente, pela luminosidade e, sobretudo, pelos espaços exteriores e vista privilegiada sobre o Atlântico.

No piso principal encontra-se a zona social, composta por uma sala ampla com acesso direto a uma generosa varanda virada para o mar, perfeita para aproveitar a vista e o pôr do sol. A cozinha tem uma boa distribuição e ligação à lavandaria.

A zona privativa é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda orientada a Nascente. Um dos quartos é suite. A orientação para a zona interior do condomínio proporciona maior tranquilidade e privacidade.

No piso superior existe uma ampla divisão que poderá adaptar às suas necessidades, seja como sala de convívio, salão, sala de cinema ou espaço de lazer. Este piso dá acesso a um fantástico terraço privativo com cerca de 200 m², um espaço raro neste tipo de imóvel e com inúmeras possibilidades para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar do sol e da vista para o mar.

O apartamento dispõe ainda de:

• Aquecimento central;
• Caixilharia com vidro duplo;
• Garagem Box fechada para 2 viaturas;
• Portão elétrico;
• Posto de carregamento para veículos elétricos;
• Arrumos fechados na cave.

A localização é outro dos pontos fortes. Encontra-se a poucos minutos do centro de Espinho, com comércio, restauração, serviços, escolas e transportes nas proximidades, permitindo conciliar tranquilidade e qualidade de vida com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.

Com rápidos acessos à A29, beneficia de uma excelente ligação tanto para o Porto como para Aveiro e restantes localidades da região.

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, privacidade, localização e uma verdadeira relação com o mar, com o privilégio de poder desfrutar de um terraço privado de 200 m².

Venha conhecer e descubra o que torna este T4 Duplex tão especial. 

-----------------------------------------------------------------------------------------

4-Bedroom Duplex Apartment with Sea View and 200 m² Terrace

4-bedroom duplex apartment on the seafront, located in the exclusive private condominium Espinho Residence, in São Félix da Marinha.

Situated on the 3rd and top floor, this property stands out for its excellent East/West sun exposure, its brightness and, above all, its outdoor spaces and privileged views over the Atlantic.

On the main floor is the social area, consisting of a spacious living room with direct access to a generous balcony facing the sea, perfect for enjoying the view and the sunset. The kitchen has a good layout and connection to the laundry room.

The private area consists of four bedrooms, all with built-in wardrobes and access to an East-facing balcony. One of the bedrooms is a suite. The orientation towards the interior of the condominium provides greater tranquility and privacy.

On the upper floor there is a large room that you can adapt to your needs, whether as a living room, lounge, cinema room or leisure space. This floor provides access to a fantastic private terrace of approximately 200 m², a rare space in this type of property, offering numerous possibilities for creating a dining area, leisure space, or simply enjoying the sun and sea views.

The apartment also features:

Central heating;

Double-glazed windows;

Closed garage for 2 vehicles;

Electric gate;

Charging station for electric vehicles;

Closed storage in the basement.

The location is another strong point. It is located a few minutes from the center of Espinho, with shops, restaurants, services, schools, and transport nearby, allowing you to combine tranquility and quality of life with proximity to everything you need on a daily basis.

With quick access to the A29 motorway, it benefits from excellent connections to both Porto and Aveiro and other towns in the region.

An apartment designed for those who value space, privacy, location, and a true connection with the sea, with the privilege of enjoying a private 200 m² terrace.

Come and see for yourself what makes this 4-bedroom duplex so special.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Appartement duplex 4 chambres avec vue mer et terrasse de 200 m²

Ce duplex de 4 chambres, situé en bord de mer dans la résidence privée et exclusive Espinho Residence à São Félix da Marinha, est un véritable bijou.

Situé au 3ème et dernier étage, ce bien se distingue par son excellente exposition est-ouest, sa luminosité et surtout ses espaces extérieurs offrant une vue imprenable sur l'Atlantique.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie principal, composé d'un vaste séjour avec accès direct à un grand balcon face à la mer, idéal pour admirer la vue et le coucher du soleil. La cuisine, bien agencée, communique avec la buanderie.

L'espace privé comprend quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés et d'un accès à un balcon exposé est. L'une des chambres est une suite. L'orientation vers l'intérieur de la résidence garantit calme et intimité.

À l'étage, une grande pièce à vivre modulable vous permet de créer l'espace de vie idéal : salon, salle de détente, salle de cinéma ou espace de loisirs. Cet étage donne accès à une magnifique terrasse privative d'environ 200 m², un atout rare pour ce type de bien. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, ou tout simplement pour profiter du soleil et de la vue sur la mer.

L'appartement comprend également :

Chauffage central ;

Fenêtres à double vitrage ;

Garage fermé pour 2 véhicules ;

Portail électrique ;

Borne de recharge pour véhicules électriques ;

Cave de rangement fermée au sous-sol.

Son emplacement est un autre point fort. Situé à quelques minutes du centre d'Espinho, il bénéficie de la proximité des commerces, restaurants, services, écoles et transports, vous permettant ainsi de conjuguer tranquillité et qualité de vie avec toutes les commodités du quotidien.

Grâce à un accès rapide à l'autoroute A29, il offre d'excellentes liaisons vers Porto, Aveiro et les autres villes de la région.

Un appartement conçu pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité, un emplacement idéal et un véritable lien avec la mer, avec le privilège de profiter d'une terrasse privative de 200 m².

Venez constater par vous-même ce qui rend ce duplex de 4 chambres si spécial.