Apartamento T4 em Vila Nova de Gaia com elevador

Apartamento T3 transformado em T4 com vista mar – Rua Dona Glória de Castro

Excelente apartamento T3, atualmente transformado em T4, situado na tranquila e bem servida Rua Dona Glória de Castro, destacando-se pela sua vista mar, áreas generosas e elevado conforto, ideal para famílias ou investimento seguro.

O imóvel apresenta um hall de entrada amplo, com roupeiro embutido, proporcionando uma receção funcional e elegante. A sala e todos os quartos estão equipados com caixilharia dupla nova, com corte térmico e acústico, garantindo conforto e excelente isolamento sonoro. Todas as divisões dispõem de aquecimento central em perfeito funcionamento.

A varanda, comum às várias divisões, oferece uma agradável vista mar e conta com deck na extremidade, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

A cozinha com lavandaria e despensa foi remodelada e apresenta piso hidrófugo AC8 em carvalho natural, resistente à humidade. Encontra-se totalmente equipada com combinado, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e caldeira, com manutenções realizadas de dois em dois anos.

Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com excelentes áreas, servidos por uma casa de banho completa com banheira, e uma suite com casa de banho completa, também com banheira. Sob o piso flutuante existe camada de alumínio e isolamento adicional, reforçando a eficiência térmica do imóvel.

Inclui ainda garagem fechada para dois carros, uma mais-valia diferenciadora.

Com exposição solar Nascente / Sul / Poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia.

Localização e acessos:

Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Hospital Santos Silva, a 200 metros da estação de metro, com paragens de autocarro à porta. Zona com excelentes acessos rodoviários e ampla oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restauração.

• Condomínio: 61,20€
• IMI: 330€ anual
  
• Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado, com vista mar e ótimas acessibilidades, numa zona altamente valorizada.
  
  NOTA: FOTOGRAFIAS PROVISÓRIAS