Apartamento T4 em Viseu com elevador

Cobertura T4 no centro de Viseu com 95 m² de terraço e dois T2 independentes

No último piso, em plena Rua 21 de Agosto, encontramos uma propriedade pouco comum no centro de Viseu: uma ampla cobertura T4 que combina espaço, privacidade e uma extraordinária área exterior, e ainda duas unidades T2 independentes.

Com cerca de 150 m² de área útil, a habitação principal destaca-se pela sua generosa zona social em conceito open space, com aproximadamente 80 m², onde sala e cozinha se articulam num espaço amplo, luminoso e pensado para diferentes ambientes. A cozinha tem cerca de 19 m² e existe uma ligação particularmente interessante entre o interior e o exterior.

O verdadeiro destaque está nos cerca de 95 m² de terraço privativo, com acesso direto pela sala, cozinha e por dois dos quartos. Um espaço raro numa localização tão central, que permite criar diferentes zonas de refeições, convívio ou simplesmente desfrutar do exterior com privacidade.

A zona privada é composta por 4 quartos, um deles em suite, e 3 casas de banho, proporcionando a dimensão e funcionalidade necessárias para uma habitação familiar.

Mas esta propriedade guarda ainda uma característica que a torna especialmente interessante: no sótão existem dois apartamentos T2 independentes, cada um com dois quartos, casa de banho e sala/cozinha em open space. Estas unidades representam um potencial adicional de utilização ou rentabilização, sempre sujeito à respetiva situação documental e aos requisitos legais aplicáveis.

A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, com acesso direto ao edifício.

E depois há a localização. Estamos na Rua 21 de Agosto, no centro de Viseu, com comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e transportes nas proximidades e a poucos minutos a pé da zona histórica.

Uma propriedade que permite juntar habitação, espaço exterior, privacidade e potencial adicional, numa localização central e com características difíceis de encontrar reunidas no mesmo imóvel.

Se procura mais do que um apartamento e quer conhecer uma propriedade realmente diferente em Viseu, vale a pena visitar.