Apartamento T5 em Lisboa com visita virtual

Vista Castelo de São Jorge

Oportunidade Única no Coração de Lisboa

Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta e privilegiada sobre o Castelo de São Jorge — um cenário icónico, autêntico e cada vez mais raro de encontrar em Lisboa.

No coração de Arroios, este apartamento com 121 m², originalmente T5, combina espaço, luz natural durante todo o dia (nascente/poente) e um enorme potencial de valorização.

A sua configuração atual oferece divisões amplas, uma sala com varanda fechada e múltiplas possibilidades de reconfiguração — ideal para criar uma residência única, um pied-a-terre em Lisboa ou um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da cidade.

Uma vantagem real (e rara):

O imóvel encontra-se em fase de intervenção, sendo que uma parte significativa das obras já está aprovada e será suportada por seguro, na sequência das intempéries recentes — reduzindo custos e risco para o futuro proprietário.

Traduzindo: Está a investir num imóvel com potencial elevado, mas com menos encargos do que o habitual numa renovação.

Porque este imóvel é diferente:

* Vista direta e desafogada sobre Lisboa e o Castelo

* Tipologia ampla e versátil (raro na zona)

* Excelente exposição solar

* Localização central, autêntica e em forte valorização

Este não é apenas um apartamento — é uma oportunidade de criar um espaço único em Lisboa, com vista de postal e um enquadramento cada vez mais valorizado.

Se procura localização, carácter e um investimento inteligente, este é o momento certo para visitar.

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Castle of São Jorge View
Unique Opportunity in the Heart of Lisbon

Imagine waking up every day to an open and privileged view of the Castle of São Jorge — an iconic, authentic setting that is becoming increasingly rare to find in Lisbon.

In the heart of Arroios, this 121 m² apartment, originally a 5-bedroom, combines space, natural light throughout the day (east/west facing) and enormous appreciation potential.

Its current layout offers spacious rooms, a living room with an enclosed balcony and multiple reconfiguration possibilities — ideal for creating a unique residence, a pied-à-terre in Lisbon or a solid investment in one of the most sought-after areas of the city.

A real (and rare) advantage:
The property is currently undergoing works, with a significant portion already approved and covered by insurance, following recent storms — reducing costs and risk for the future owner.

In other words: You are investing in a property with high potential, but with fewer costs than usual in a renovation.

Why this property is different:

• Direct, unobstructed view over Lisbon and the Castle
• Spacious and versatile layout (rare in the area)
• Excellent sun exposure
• Central, authentic location with strong appreciation

This is not just an apartment — it is an opportunity to create a unique space in Lisbon, with a postcard view and an increasingly valued setting.

If you are looking for location, character and a smart investment, now is the right time to visit.

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Blick auf die Burg São Jorge
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Lissabon

Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit einem offenen und privilegierten Blick auf die Burg São Jorge aufzuwachen — eine ikonische, authentische Kulisse, die in Lissabon immer seltener zu finden ist.

Im Herzen von Arroios vereint diese 121 m² große Wohnung, ursprünglich mit 5 Zimmern, Raum, natürliches Licht den ganzen Tag über (Ost-/Westausrichtung) und ein enormes Wertsteigerungspotenzial.

Die aktuelle Aufteilung bietet geräumige Zimmer, ein Wohnzimmer mit verglastem Balkon und vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung — ideal für ein einzigartiges Zuhause, ein Pied-à-terre in Lissabon oder eine solide Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Ein echter (und seltener) Vorteil:
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, wobei ein erheblicher Teil der Arbeiten bereits genehmigt ist und infolge der jüngsten Unwetterschäden von der Versicherung übernommen wird — was Kosten und Risiken für den zukünftigen Eigentümer reduziert.

Mit anderen Worten: Sie investieren in eine Immobilie mit hohem Potenzial, jedoch mit geringeren Kosten als bei einer üblichen Renovierung.

Warum diese Immobilie besonders ist:

• Direkter, unverstellter Blick über Lissabon und die Burg
• Großzügiger und vielseitiger Grundriss (in der Gegend selten)
• Hervorragende Sonneneinstrahlung
• Zentrale, authentische Lage mit starker Wertsteigerung

Dies ist nicht nur eine Wohnung — es ist die Gelegenheit, einen einzigartigen Raum in Lissabon zu schaffen, mit einer Bilderbuchaussicht und einem immer gefragteren Umfeld.

Wenn Sie nach Lage, Charakter und einer klugen Investition suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt für eine Besichtigung.

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Vue sur le Château de São Jorge
Opportunité Unique au Cœur de Lisbonne

Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue ouverte et privilégiée sur le Château de São Jorge — un cadre iconique, authentique et de plus en plus rare à trouver à Lisbonne.

Au cœur d'Arroios, cet appartement de 121 m², à l'origine un T5, allie espace, lumière naturelle tout au long de la journée (exposition est/ouest) et un énorme potentiel de valorisation.

Sa configuration actuelle offre des pièces spacieuses, un salon avec balcon fermé et de multiples possibilités de reconfiguration — idéal pour créer une résidence unique, un pied-à-terre à Lisbonne ou un investissement solide dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Un avantage réel (et rare) :
Le bien est actuellement en phase de travaux, dont une partie significative est déjà approuvée et prise en charge par une assurance, à la suite des récentes intempéries — réduisant ainsi les coûts et les risques pour le futur propriétaire.

En d'autres termes : Vous investissez dans un bien à fort potentiel, mais avec moins de charges que d'habitude dans une rénovation.

Pourquoi ce bien est différent :

• Vue directe et dégagée sur Lisbonne et le Château
• Superficie généreuse et polyvalente (rare dans le quartier)
• Excellente exposition solaire
• Emplacement central, authentique et en forte valorisation

Ce n'est pas seulement un appartement — c'est une opportunité de créer un espace unique à Lisbonne, avec une vue de carte postale et un cadre de plus en plus valorisé.

Si vous recherchez emplacement, caractère et un investissement intelligent, c'est le bon moment pour visiter.