Apartamento T6 em Lisboa com elevador

T5 | R. Artilharia 1 | 166 m2

Excelente apartamento T6, atualmente transformado em T5, para remodelação total.
Localização junto às Amoreiras e ao Parque Eduardo VII, é considerada uma das zonas mais exclusivas e centrais da cidade.

Apartamento com grande potencial, inserido em prédio com 10 andares e 2 elevadores: 

- 3 casas de banho 

- 2 varandas 

- 2 entradas independentes 

- 1 arrecadação 

Dada a sua configuração e áreas generosas, existe a possibilidade de criar 2 apartamentos e arrendar os 2 tendo maior rentabilidade ou habitar num deles e arrendar o outro. 

Atualmente funciona como um espaço de serviços, e a sua configuração é a seguinte: 

Zona Privada – 3 quartos, 2 wc completo, 1 corredor, 2 varandas 

- Quarto 1 Suite com A/c– 14,6m2  

- Quarto 2 – 11,8m2 (com janela de vidro duplo) 

- Quarto 3 – 9,4m2 

- Wc suite– 4,6m2 

- Wc de apoio com luz natural – 4,2m2 

- Corredor – 3,6m2 

- Varanda 1 – 8,2m2 (6m comprido) 

- Varanda 2 – 14m2 (13m comprido) 

Potencial para ser um T1/T2 com 48m2 (70m2 considerando varandas)

Zona Social – 2 quartos, 2 salas, 1 corredor, 1 Wc, 1 cozinha 

Quarto 4 – 11,2m2 

Quarto 5 – 17,3m2 

Salas – 36,4m2 

Corredor – 5,2m2 

Hall – 5m2 

Wc Social – 2,9m2 

Marquise – 6m2 

Copa – 3,36m2 

Cozinha – 11,2m2 

Despensa – 1,4m2 

Potencial para ser um T3 com 100m2 

A Artilharia 1 caracteriza-se por edifícios de habitação de charme, alguns premiados, como o Prémio Valmor de 1949, e pela presença de escritórios, algum comércio e restauração. Apesar da centralidade, mantém um ambiente relativamente tranquilo, sendo muito procurada para habitação de gama alta.  

- Muito próximo às mais prestigiadas superfícies comerciais, Amoreiras e El Corte Inglês. 

- Próximo do colégio privado Liceu Frances Charles Lepierre 

- Transportes à porta e grande facilidade de entrada e saída da cidade 

A zona está em fase de transformação urbanística, com projetos para a reconversão das antigas instalações militares em novos polos de habitação e serviços. Prevê-se também uma melhoria significativa na acessibilidade com a futura expansão da Linha Vermelha do Metropolitano de Lisboa, que terá uma estação na zona.