Armazém à venda em Alcácer do Sal

Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana

750 000 €

Venda
id. 125911070-4

982 m²

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NC

Descrição

Armazém Industrial - Oportunidade de Investimento

Este armazém, totalmente licenciado e pronto para operação, é uma oportunidade única para quem pretende expandir ou iniciar atividades nas indústrias de conservas de peixe, mariscos ou outros sectores alimentares. Com uma localização estratégica e infraestruturas modernas, o espaço oferece flexibilidade e um elevado potencial de crescimento.

Licenciamento Industrial Completo:
O armazém está licenciado em conformidade com todas as normas legais e de segurança alimentar, incluindo a certificação HCCP. Todas as inspeções estão atualizadas, permitindo a utilização imediata para produção.

Infraestruturas Versáteis e Modernas:

  • Equipado com linhas de produção para embalagens em latas e vidro, com a possibilidade de adaptação a outras indústrias, como produtos veganos e alimentos processados.
  • Sistemas automatizados que reduzem os custos de mão de obra e aumentam a eficiência produtiva.

Espaço Amplo e Funcional:

  • Área de implantação de 850m².
  • Armazém de fabrico com 800m², ideal para operações industriais de médio a grande porte.
  • Área de escritórios, refeitório, balneários e WC com 220m², garantindo condições adequadas para os colaboradores.
  • Lote total de 1600m², incluindo áreas exteriores para manobras, carga e descarga.

Localização Estratégica:
Com uma localização privilegiada, próximo dos portos de Lisboa e Sines, o armazém oferece uma excelente vantagem logística para distribuição, tanto a nível nacional como internacional. A proximidade a importantes vias de comunicação assegura uma logística eficiente, ideal para exportação e distribuição em todo o território.

Recursos e Acessibilidades:
Conectado às redes públicas de água e eletricidade, o armazém dispõe de infraestruturas de apoio que garantem uma operação contínua e estável. A automatização dos processos produtivos contribui para uma operação eficiente e uma significativa redução dos custos.

Mão de Obra Local Competitiva:
A região oferece mão de obra qualificada e a preços competitivos, facilitando a operação e permitindo uma gestão eficiente dos custos laborais.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²982
Área Bruta m²982
Área Total do Lote m²1 800
Área Útil m²982
Quartos- -
Ano de Construção2005
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
750 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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