Armazém à venda em Aveiro

Armazém em Aveiro com 3+ lugares de garagem

Cacia

1 500 000 €

Venda
id. 124541083-104

674 m²

- -

2

NC

Descrição

🏢 Armazém para Venda – Transformação e Venda ao Público | Cacia, Aveiro

Procura um espaço para expandir o seu negócio? Esta é a oportunidade ideal.

Armazém industrial disponível para venda, totalmente operacional, localizado numa das zonas industriais mais dinâmicas do distrito de Aveiro — a zona industrial de Cacia. Com uma forte vocação para a transformação de matérias-primas e venda direta ao público, esta unidade é perfeita para empresas que procuram crescer com estrutura, acessibilidade e visibilidade.

🛠️ Atividades Principais

1. Fabrico e Transformação

Instalações preparadas para transformação de materiais à medida, com equipamentos que permitem adaptar a produção às necessidades específicas de cada cliente.

2. Venda ao Público

Armazém com ponto de venda integrado, incluindo espaço de showroom e atendimento ao cliente. Ideal para comercialização direta de produtos acabados ou personalizados.

💡 Diferenciais e Valores
  • Qualidade certificada: Utilização de matérias-primas homologadas e duráveis.
  • Produção sob medida: Total flexibilidade para responder às exigências do mercado.
  • Inovação tecnológica: Processos e equipamentos atualizados para maior eficiência.
  • Estabilidade e confiança: Gestão sólida, com presença consolidada e reputação no setor.
  • Pronto a operar: Instalação equipada, funcional e com potencial de crescimento imediato.
🌍 Zona Envolvente – Vantagens de Localização

Localizado na zona industrial de Cacia, este armazém está inserido num ambiente empresarial altamente atrativo:

  • Excelentes acessos rodoviários: Próximo da A25, A1 e EN109, com fácil ligação a Aveiro, Porto e Viseu.
  • Envolvido por grandes indústrias: Vizinho da Navigator Company, Sonae Arauco e outras unidades de referência.
  • Infraestrutura moderna: Vias alcatroadas, zonas de carga/descarga, boa iluminação e estacionamento amplo.
  • Serviços nas proximidades: Restaurantes, cafés, oficinas, postos de combustível e transportes públicos (comboios e autocarros).
  • Contexto empresarial ativo: Inserido num polo industrial em crescimento, ideal para parcerias, fornecimentos e expansão.
Ideal para:
  • Empresas de transformação industrial, logística ou distribuição
  • Negócios com foco em personalização e venda direta ao cliente
  • Empresários e investidores que procuram um espaço pronto para operar e com alto potencial de expansão

🔑 Se procura um espaço para crescer, inovar e consolidar a sua marca, este armazém em Cacia está ao seu dispor. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²674
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²2 025
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção2006
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 500 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.