Armazém em Benavente com 3+ lugares de garagem

Armazém para Venda | Zona Industrial de Samora Correia, Benavente

📐 Área individual deste armazém: 417 m² | Possibilidade de unir a fração contígua.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Samora Correia, em Benavente:

Armazéns para venda que podem ser adquirido individualmente ou em conjunto com a fração ao lado da mesma área de 417m2— permitindo a criação de um espaço industrial à medida das necessidades do seu negócio (834m2 de ABP).

🔹 Armazém em destaque: 417 m² de área útil

Perfeito para armazenagem, logística ou atividade industrial.

Inserido num condomínio de 8 frações, com acesso direto e portão independente, este armazém beneficia de:

• Pé direito generoso
• Duas boas portas de correr: umas novas verticais e umas exteriores de fole em chapa.que pode manter como segurança extra. 
• 2 Casas de banho com duche
• Uma porta corta fogo
• Telhado em chapa metálica rm bom estado.
• Estado de conservação muito bom

🅿️ Espaço exterior com logradouro de 2.500 m², ideal para circulação de veículos, cargas e estacionamento.

📍 Localização estratégica:

• Excelentes acessos à N10, A13, A10, A1, A2 e A6
• Próximo do Pólo Empresarial de Benavente e do futuro Aeroporto de Alcochete
• Zona segura, com boa infraestrutura comercial e de serviços
  

🔧 Potencial de expansão:

Os armazéns estão lado a lado, pelo que poderá juntar as duas frações, criando um espaço maior e mais funcional, adaptado à dimensão do seu negócio.

📄 Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do artigo 8º (Subsecção III) do DL nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.