Armazém em Cartaxo com 829 m²

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

ESTRADA NACIONAL 3 – CIDADE DO CARTAXO

 

Junto aos principais eixos logísticos nacionais, em Azambuja (14 km), Santarém (12 km) e Lisboa (57 km), encontra este imóvel com área total de terreno 9.000 m2 e com área coberta de 829 m2, com as seguintes características: 

 

Terreno totalmente murado e inserido em zona a reabilitar, sendo possível a expansão da área de construção para fins habitacionais e/ou comerciais. 

 

INFRAESTRUTURA DE EXCELÊNCIA: 

Cais de carga e descarga para veículos pesados; 

Pavimento inicial cimentado; 

Portão de entrada automatizado e com ativação à distância; 

Eletricidade trifásica; 

Bomba de combustível (atualmente desativada); 

Sistema de circulação para viaturas pesadas em todo o
perímetro; 

Sistema vídeo vigilância interior e exterior; 

Iluminação exterior; 

Garagem (box individual); 

Oficina para reparação de viaturas e com videovigilância. 

 

Zona de escritórios renovada com: 

Salas de reunião; 

Caixilharia vidro duplo; 

Ar condicionados; 

WC’s masculino e feminino; 

Cozinha para staff 

Apoio habitacional com wc duplo. 

 

SUSTENTABILIDADE: 

2 painéis solares para aquecimento de águas; 

18 painéis microprodução EDP para venda de energia (rende
cerca 1.200€ anuais); 

 

Com 2 PIP (Pedido de Informação Prévia) para a implantação
de um lar e de uma plataforma logística este imóvel é também ideal para
empresas de logística, distribuição, armazenagem, restauração, hotelaria etc. 

 

Existe ainda um agradável pomar com diversas árvores de
fruto (laranjeiras, limoeiros, pereiras, oliveiras etc.) 

 

Seja para instalar a sua empresa, expandir operações ou
investir num ativo logístico com enorme potencial de valorização, este
imóvel tem tudo para garantir retorno e eficiência operacional.