Armazém em Cartaxo com 63 m²

Apresento-lhe esta oportunidade de investimento, localizada na tranquilidade da Lapa, na União das Freguesias de Ereira e Lapa, no concelho do Cartaxo. Trata-se de um imóvel urbano com potencial de reabilitação e valorização, situado na Rua Caetano Valério.  

O edifício destaca-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, ostentando uma fachada com elementos de caráter histórico — como a imponente portada em madeira, as molduras em cantaria e os distintos vãos circulares, conjugados com paredes em alvenaria de pedra que preservam a identidade rústica da região.  

Atualmente, encontra-se sob pedido à Câmara Municipal do Cartaxo o processo de alteração de afetação para habitação, o que permitirá viabilizar a sua conversão e pleno aproveitamento futuro. É um projeto com margem para desenvolvimento e adaptação às necessidades do seu futuro proprietário, seja para serviços ou para um projeto residencial personalizado. 

Localização, Serviços e Acessibilidades: 

Situada numa zona calma e pitoresca, a propriedade beneficia de proximidade ao comércio local, cafés e serviços essenciais do dia a dia na freguesia, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade do Cartaxo, onde dispõe de superfícies comerciais, escolas, farmácias e espaços de lazer e restauração. 

No que respeita a acessos e mobilidade, a localização oferece ligações rodoviárias práticas:  

• Santarém: A cerca de 15 a 20 minutos de distância. 
• Lisboa: A cerca de 45 a 50 minutos, com acesso rápido através da Estrada Nacional
  3 (N3) e do nó de ligação à Autoestrada A1, permitindo conciliar a
  tranquilidade do Ribatejo com a proximidade à capital. 

Uma oportunidade para transformar um imóvel cheio de alma e história no seu próximo projeto imobiliário. 

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.