Armazém em Gondomar com 855 m²

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL

Armazém com 435 m2 de área bruta de construção num lote de 855m2

INFORMAÇÕES PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL:

Lote com área total de 855m2, com 12 m de frente e 75 m de profundidade onde se encontra inserido um armazém para venda em Rio Tinto. 

Segundo informação obtida da C.M.Gondomar e na consulta do enquadramento do PDM em vigor, o terreno onde o Armazém se encontra inserido é Solo Urbano Tipo 1, permitindo ser solo para espaços residenciais.

O Índice de Utilização é de 1,1 com uma cércea de 16 metros equivalente a um edificio de 4 pisos (RC+3). 

O Índice de impermebialização do solo é de 80% 

Esta informação não dispensa consulta de confirmação na CMGondomar.

NOTA:

Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e serátransaccionado nesta condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024.

Não se encontra disponível qualquer documento que atesteque para o presente imóvel foi emitida Licença de Utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou que foi apresentado qualquer recibo de pagamentodas taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.