Armazém à venda em Gondomar

Se procura um espaço para implementar ou expandir o seu negócio, venha conhecer este armazém na zona das Cavadas em Rio Tinto.

Trata-se de um armazém com 170m2 de área coberta, inserido num lote de 354m2, com logradouro na frente, possibilitando estacionamento privativo e cargas/descargas.

O imóvel irá precisar de algumas benfeitorias.

Está situado em solo urbanizado - espaços residenciais do tipo II, pelo que será permitido desenvolver no local actividades de comércio, serviços, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros, desde que compatíveis com a função habitacional (Diário da República, 2.ª série — N.º 51 — 13 de março de 2018 – artigos 53º e 20º).

Este artigo é vendido em conjunto com o lote de terreno contíguo para construção com área de 340.95m2.

Segundo consulta de PDM, ambos os lotes têm índice de construção máxima de 0.8, índice de impermeabilização < 80% e cércea permitida de até 12m (3 pisos acima do solo).

Localiza-se a 1km da Estação Metro Campaínha, a 1km da Estação CP Rio Tinto e a 650m da paragem bus.

Em termos de acessibilidades, conta com uma rápida deslocação de 4.5km à A3 nó H.S.João e à A4 nó Ermesinde Santa Rita.

Na proximidade existem cafés, restaurantes e supermercados, entre outros serviços.

Para mais informações, contacte-me!