Armazém em Quintas do Sirol com carregamento de carros elétricos

Complexo Industrial para VENDA em Leiria!

  

Apresentamos uma oportunidade única de investimento e instalação empresarial, num complexo que combina infraestruturas industriais, escritórios de elevada qualidade e soluções energéticas sustentáveis, concebido para responder às exigências das empresas mais modernas e competitivas. 

  

Implantado num lote com 5.649,30 m² e dispondo de uma área bruta de construção de 3.042,86 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e localização estratégica, constituindo uma solução ideal para indústrias, centros logísticos, empresas tecnológicas, sedes corporativas ou atividades de serviços especializados. 

  

Características Principais:

Área Administrativa e Corporativa 

O edifício integra uma moderna zona de escritórios distribuída por vários pisos, com espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, produtividade e uma imagem corporativa de excelência. 

  

10 salas de escritório 

7 salas equipadas com ar condicionado 

Sala de reuniões 

Amplas áreas de trabalho em open-space 

Pavimento em microcimento de elevada qualidade 

Acabamentos contemporâneos de inspiração nórdica 

Excelente exposição solar e abundante luz natural 

3 suites privadas 

Sala de estar de apoio à administração ou receção de clientes 

Área Industrial e Operacional 

  

Preparada para responder a diferentes modelos de produção e logística, a propriedade dispõe de: 

  

Armazém de corte 

Armazém de confeção 

Armazém de stock 

6 salas de arrumos 

Cave de apoio 

Piso intermédio ao longo de toda a extensão do pavilhão 

Piso superior parcial para supervisão ou áreas complementares 

Pé-direito com 7,15 metros de cércea, permitindo grande flexibilidade operacional e otimização do armazenamento vertical 

Infraestruturas de Apoio 

3 instalações sanitárias 

Balneário equipado com 4 WC 

Refeitório para colaboradores 

Sistema de climatização 

Organização funcional eficiente entre áreas administrativas e produtivas 

Sustentabilidade e Eficiência Energética 

  

Uma das grandes mais-valias deste complexo é a sua forte componente de eficiência energética, permitindo uma significativa redução dos custos de operação. 

  

120 painéis solares fotovoltaicos 

4 baterias de armazenamento de energia 

Sistema de produção e gestão energética próprio 

Redução da dependência da rede elétrica convencional 

Contributo para uma operação mais sustentável e ambientalmente responsável 

Estacionamento e Espaços Exteriores 

  

A propriedade beneficia de amplas zonas de estacionamento e circulação, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. 

  

25 lugares de estacionamento privativo no interior do recinto 

16 lugares de estacionamento exterior 

Espaços ajardinados 

Zona envolvente agradável e reservada 

Localização Estratégica 

  

Localizado junto ao Centro Empresarial ZICOFA, um dos principais polos empresariais da região de Leiria, este complexo beneficia de excelentes acessos rodoviários. 

  

A proximidade à EN1/IC2 e às autoestradas A1 e A8 assegura ligações rápidas a Lisboa, Porto, Leiria, Coimbra e aos principais centros logísticos e empresariais do país. 

  

Um Espaço à Altura das Empresas Mais Exigentes 

  

Este complexo empresarial representa uma rara oportunidade para empresas que procuram instalações de elevada qualidade, com capacidade operacional, sustentabilidade energética, excelente acessibilidade e uma imagem corporativa diferenciadora. 

  

Um imóvel preparado para potenciar o crescimento, a inovação e a eficiência, reunindo num único espaço todas as condições necessárias para o sucesso empresarial. Contate-me !