Armazém em Loures com 372 m²

Quinta do Papagaio - Armazém - Camarate 

Há espaços que se constroem.
E há espaços que carregam história. 

A Quinta do Papagaio, em Camarate, é um desses lugares raros onde o passado continua presente em cada detalhe da construção, na implantação do terreno e na identidade única de todo o conjunto. 

Com uma área total de 1,332 hectares, esta propriedade distingue-se pela privacidade, pela dimensão e pelo enorme potencial de utilização, localizada às portas de Lisboa, com proximidade aos principais acessos rodoviários e infraestruturas da cidade. 

Durante décadas, este espaço teve uma função muito própria e especializada: foi utilizado como armazém de munições, oficina de carregamento de cartuchos e espaço de venda ligado ao universo da caça e da pólvora.

Uma atividade que obrigava a requisitos técnicos muito específicos — e que ainda hoje se refletem na autenticidade do imóvel. 

Este espaço esteve arrendado até há cerca de um ano à Espingardaria Belga — empresa com quase 120 anos de história, dedicada ao comércio de armas, artigos de caça, defesa e tiro desportivo — reforçando a ligação histórica e especializada deste espaço ao longo de várias gerações. 

O principal armazém, com 202m² distribuídos por dois pisos, preserva elementos raros e diferenciadores:  

• chão em madeira, utilizado por exigência do tipo de material armazenado; 
• bancadas de trabalho originais; 
• excelente entrada de luz natural; 
• piso inferior com pé-direito de aproximadamente 4 metros; 
• casas de banho no piso superior; 
• portas Fichet; 
• detector de incêndio; 
• instalação de alarme de intrusão Grau 3; 
• áreas amplas e versáteis. 

Na fachada principal, ainda visível do exterior, permanece inscrito o nome do fundador e visionário deste espaço: José Nunes Ferreira — uma marca da história e da identidade da Quinta do Papagaio. 

A propriedade integra ainda:  

• uma edificação adicional com 32m² (antiga oficina de carregamento de cartuchos, e mais recentemente usada como loja); 
• uma moradia T2, com 54m2, utilizada pelo antigo caseiro, muito bem conservada, e com uma vista deslumbrante; 
• anexo à moradia, fechado e coberto, para arrumos; 
• dois antigos paióis licenciados, com 58m² e 28m²; 
• uma guarita, reforçando o carácter histórico e operacional do espaço. 

Em redor dos antigos paióis existem ainda sólidos muros de contenção, estruturas construídas originalmente por razões de segurança associadas ao armazenamento de pólvora e cartuchos.

Hoje, para além da sua importância histórica, estes elementos conferem ao
espaço uma presença arquitetónica muito própria, robusta e visualmente marcante
— estruturas raras, sólidas e extremamente interessantes do ponto de vista
construtivo. 

O espaço exterior permite acomodar várias viaturas e oferece um ambiente verdadeiramente reservado, difícil de encontrar tão próximo da cidade.

A envolvente natural, a dimensão do terreno e a beleza orgânica do espaço
exterior reforçam a sensação de privacidade e exclusividade desta propriedade. 

Ao longo do terreno desenvolve-se ainda um lindíssimo olival, que acrescenta carácter, enquadramento natural e uma atmosfera singular a toda a propriedade. 

Pela sua configuração, história e características construtivas, a Quinta do Papagaio apresenta potencial para diferentes utilizações, desde armazenamento, coleção privada, espaço criativo, atelier, showroom, ou projeto ligado à memória industrial e histórica do local. 

Mais do que uma propriedade.
Um espaço com identidade própria. 

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