Armazém em Loures com 3+ lugares de garagem

Armazém com elevado potencial de investimento localizado na Portela de Sacavém, numa zona estratégica com excelentes acessos.

Com uma área total de 1.280 m², este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade mensal de 6.500€, o que corresponde a uma yield aproximada de 8,2%, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores.

Existe ainda potencial de valorização através da atualização das rendas, permitindo aumentar significativamente o retorno.

O espaço está preparado para múltiplas atividades empresariais e dispõe de:

• Acesso direto a camiões
• Rampa de cargas e descargas
• Balneários duplos e vestiários
• Diversas áreas de arrumos e apoio

Localizado a apenas 200 metros do Centro Comercial da Portela e com ligação imediata ao IC2, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, bem como proximidade a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa.

Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização.

Caso seja para negócio próprio, o actual proprietário disponibiliza-se a entregar o imóvel vazio.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única de investimento.