Armazém à venda em Bairro de São Lourenço

Armazém Industrial à Venda em São João da Talha - 3.300m² de Oportunidade

Apresentamos um armazém industrial excecional, localizado em São João da Talha, com uma localização privilegiada que oferece acesso rápido às principais vias rodoviárias de Lisboa, incluindo a A1, Eixo N/S, A8, A12, e a Ponte Vasco da Gama. Além disso, a proximidade à A1 Norte proporciona uma excelente conexão com o norte do país.  Este imóvel está a apenas 8 km do Aeroporto de Lisboa, facilitando a logística para empresas que necessitam de uma localização estratégica.

Características do Imóvel

• Área Total do Lote: 3.300m²
• Área de Armazém: 2.400m² (1.200m² por piso)

 Pé direito do armazém:

• R/C :  4,66m até ao teto
• 1 piso: 3,55m até ao teto

• Estrutura Flexível: Ideal para armazenagem de uma ampla gama de produtos, desde pequenos itens até grandes equipamentos.
• Espaço Amplo e Versátil: Com 4 portões de acesso no rés do chão e um cais, este armazém é ideal para operações de carga e descarga eficientes. Inclui também um monta-cargas com capacidade para 2,5 toneladas, ligando os dois pisos.
• Câmaras de Congelação: Atualmente equipadas com três câmaras de congelação funcionais:
• 82,80m² (painel sandwich, amovível)
• 71,76m² (painel sandwich, amovível)
• 172,78m² (construção em alvenaria/tijolo)
• Espaço Adicional: 1º piso com 1.200m², incluindo áreas de escritórios.
• Logradouro: 2.100m², com uma área coberta de cerca de 1.400m² e uma altura mínima de 5m, perfeito para manobras de veículos e armazenamento adicional.
• Instalações Sanitárias: Inclui casas de banho e balneário no rés do chão e casas de banho no 1º piso.
• Licença Industrial: Garantia de conformidade para operações industriais.

Localização e Acessos:

Este armazém está situado junto à A1, proporcionando fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, A8, CRIL e 2ª Circular. A localização estratégica facilita o acesso tanto ao Norte pela A1 quanto à zona central de Lisboa, garantindo uma logística eficiente para qualquer tipo de operação.

Financiamento:

Oferecemos um serviço de consultoria de crédito gratuito através de protocolos com diversas entidades bancárias. Apresentamos as melhores opções de crédito, adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

Venha Conhecer:

Este é o espaço ideal para expandir ou estabelecer a sua empresa. Não perca a oportunidade de visitar este armazém excecional. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Estou disponível para responder a todas as suas perguntas e fornecer mais detalhes.